Demontage Wien · selektiv · schadlos

Demontage in Wien präzise, selektiv, nachvollziehbar dokumentiert.

Selektive Demontage von Industrieanlagen, Maschinen, Hallen und technischen Aufbauten in Wien - kontrolliert zerlegt, sortenrein getrennt, Abtransport mit Übergabe an befugte Stellen. Eigene Geräte, feste Teams, Festpreis nach kostenloser Begehung. Werktags Rückmeldung in der Regel innerhalb von 24 Stunden - telefonisch unter +43 6607253391 oder über das Anfrage-Formular.

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Schadlose Demontage AVV-Trennung Eigene Geräte Werktags 24h Rückmeldung
Auf einen Blick

Was eine professionelle Demontage in Wien ausmacht

Die Abbruchfirma ist die Wien-Sparte der Bau Tycoon GmbH und führt Demontage von Maschinen, Produktionsanlagen und Haustechnik in allen 23 Wiener Bezirken und im angrenzenden Niederösterreich aus. AVV-konforme Trennung, dokumentierter Materialverbleib und besenreine Halle - aus einer Hand.

Selektiv
Maschinen, Hallen, Anlagen - kontrolliert zerlegt
AVV-Trennung
Metall, Schrott, Elektroschrott, Mineralisch
Eigene Geräte
Bagger, Abbruchzange, Trennschleifer, Hebezeug
24 h
Werktags Rückmeldung nach Anfrage
Demontage in Wien - Facharbeiter bei der Anlagendemontage in der Industriehalle

Demontage in Wien - Maschinen und Anlagen sauber rückgebaut

Die Demontage von Maschinen, Produktionsanlagen und Haustechnik in Wien übernimmt Die Abbruchfirma (Bau Tycoon GmbH) mit eigenen geschulten Teams. Sortenreine Trennung nach Abfallverzeichnisverordnung, dokumentierter Verbleib der Materialien, Festpreis nach kostenloser Vor-Ort-Begehung - vom Einzelaggregat bis zur kompletten Produktionslinie.

Grundlagen in Wien

Demontage Wien - was die Demontage vom Abbruch unterscheidet

Der Begriff „Demontage" wird oft synonym mit „Abbruch" verwendet - in der Fachsprache sind das zwei unterschiedliche Disziplinen. Während der Abbruch auf Massen und Volumen zielt, geht es bei der Demontage um die zerstörungsfreie Trennung und den Erhalt der Materialqualität. Die Abbruchfirma wählt das Verfahren je nach Anlagen- und Werkstoffziel.

Definition: Demontage in Wien

Unter Demontage verstehen wir die kontrollierte, zerlegende Rücknahme von Bauwerken, Maschinen oder Anlagen - im Gegensatz zum klassischen Gebäudeabbruch, der mit schwerem Gerät auf Zerstörung ausgelegt ist. Die Demontage ist selektiv, schadlos, oft reversibel oder zumindest materialerhaltend.

Einsatzbereiche: Maschinen- und Anlagendemontage in der Industrie, Hallen- und Hallenteildemontage, Rückbau von Tankstellen, Solaranlagen, Werbeanlagen, Stahlkonstruktionen, Fassadenelementen, Brückenteilen, Schienen- und Bahn-Infrastruktur. Die Industriedemontage ist dabei unser klarer Schwerpunkt.

Demontage vs. Rückbau

Die Demontage ist eng verwandt mit dem Rückbau, aber mit klarem Schwerpunkt auf technische Anlagen und Gewerbe-Infrastruktur. Während der Rückbau meist Gebäude betrifft, geht die Demontage tiefer in den Maschinenpark, in Versorgungssysteme, in Prozessanlagen.

Häufig ist Demontage die Voraussetzung für eine spätere Neuinstallation, einen Standortwechsel oder eine Verwertung der demontierten Teile.

Wann ist eine Demontage meldepflichtig?

Eine reine Maschinen- oder Anlagendemontage ohne Eingriffe in die Bausubstanz ist oft nicht baurechtlich meldepflichtig - BauV, ASchG und Abfallrecht gelten trotzdem.

Meldepflichtig wird die Demontage, wenn bauliche Eingriffe geplant sind (Wanddurchbrüche für Maschinenauslagerung, Deckenöffnungen, Statikveränderung), wenn die Anlage umwelt- oder sicherheitsrelevant war (Tankstellen, chemische Anlagen), oder wenn die spätere Nutzung eine andere wird.

Wiener Bauordnung

Regelt, wann eine Demontage meldepflichtig ist - etwa bei Eingriffen in tragende Bauteile, bei Nutzungsänderung oder bei Anlagen mit erhöhtem Gefahrenpotenzial.

Bauarbeitenverordnung (BauV)

Schreibt die Absicherung der Baustelle vor - Schutzwand, Lärmschutz, Verkehrssicherung.

Arbeitnehmerschutzgesetz (ASchG)

Verlangt eine Gefahrenbeurteilung vor Beginn - insbesondere bei Industrieanlagen mit Reststoffen oder unter Druck stehenden Systemen.

Abfallrecht & AVV

Regelt Trennung und Deklaration der anfallenden Materialien - Metallschrott, Elektroschrott, Mineralisch und Holz.

Welche Materialien bei der Demontage typischerweise anfallen

  • Stahlschrott: Träger, Profile, Bleche, Maschinenteile
  • Nichteisen-Metall: Kupferkabel, Aluminiumprofile, Messing
  • Elektroschrott: Schaltschränke, Steuerungen, Antriebe, Motoren
  • Mineralisch: Betonfundamente, Mauerwerk, Estrich
  • Holz: Paletten, alte Kisten, Trennwände
  • Kunststoff & Gummi: Böden, Dichtungen, Schläuche

Alle Materialien müssen nach AVV getrennt und deklariert werden.

Die Logistik der Industriehallen-Demontage

  • Zugangsbedingungen: Hallen sind oft gut erreichbar, aber Schwerlast-Zufahrt für LKW, passendes Krangeschirr und ein geeigneter Kran-Standplatz müssen vorhanden sein.
  • Trennung von Versorgern: Strom (Wien Energie), Gas (Wien Energie Gasnetz), Wasser (MA 31), Telekommunikation (A1, Magenta) müssen vor Beginn fachgerecht getrennt werden.
  • Arbeitssicherheit: Industrieanlagen haben oft Reststoffe, Drucksysteme, Elektrik, die vor der Demontage gesondert zu sichern sind.
  • Logistik für große Teile: Stahlträger, Maschinenteile, Schaltschränke brauchen Hebezeug und geeigneten Transport.
  • Containerlogistik: meist größere Container, getrennt nach Materialgruppe, auf dem Werksgelände.

Vorab-Klärung: Was bleibt, was geht?

Vor der Demontage klären wir mit Ihnen, was genau raus soll und was bleibt. Geht die ganze Halle, oder nur eine Anlage darin? Bleibt die Versorgungs-Infrastruktur (Strom, Gas, Wasser) für eine spätere Nachnutzung, oder wird sie mit demontiert? Was passiert mit dem Boden - bleibt er oder wird er abgetragen?

Wir dokumentieren die Vereinbarung im Vorfeld schriftlich und übernehmen sie als Grundlage für das Festpreis-Angebot.

Welche Unterlagen wir im Erstgespräch brauchen

  • Lageplan mit Hallenübersicht
  • Betriebsplan der zu demontierenden Anlage
  • Anlagendokumentation (Schaltpläne, Versorgungspläne)
  • Auskunft über das Baujahr der Anlage
  • Vorgaben des Werkbetriebs (Bauzeiten-Fenster, Sicherheitsauflagen)

Was in Ihrem konkreten Fall erforderlich ist, klären wir im Erstgespräch.

Demontage im laufenden Betrieb - ein Spezialfall

In Wien finden viele Demontagen in laufenden Industriebetrieben statt - eine Produktionslinie steht, die nächste läuft weiter. Das bedeutet besondere Anforderungen an Lärmschutz, Staubschutz, Brandschutz und Bauzeiten-Fenster. Wir arbeiten mit temporären Trennwänden, Unterdruck-Lüftung, Lärmschutzplanen und - wenn nötig - in Wochenend- oder Nachtschicht-Fenstern.

Enge Abstimmung mit dem Werkbetrieb: Wir klären vorab, wann welche Anlagen stillstehen können, welche Sicherheitsauflagen greifen und welche Brandschutzmaßnahmen während der Demontage aktiv sein müssen.

Wiederverwertung demontierter Anlagen

Eine gut geplante Demontage erhält die Möglichkeit, demontierte Anlagen später wieder zu verwenden. Werden Maschinen etwa für einen Standortwechsel demontiert, müssen sie schadlos zerlegt, dokumentiert und für den Transport vorbereitet werden.

Das ist deutlich aufwendiger als eine reine Verschrottungs-Demontage - aber wirtschaftlich oft sinnvoller. Wir klären im Vorfeld, ob Wiederverwendung oder Verschrottung das Ziel ist, und passen Demontageplan und Containerlogistik entsprechend an.

Spektrum & Methoden

Demontage Wien: das ganze Spektrum - von der Küchendemontage bis zur Industrieanlage

Wer in Wien nach „Demontage“ sucht, meint oft sehr unterschiedliche Aufträge: die einzelne Küchenzeile vor dem Umbau, die Möbeldemontage im Zuge eines Umzugs oder die komplette Produktionsanlage vor der Flächenumwandlung. Damit Sie sofort wissen, ob wir der richtige Partner sind, hier die ehrliche Einordnung - ohne Anfragen, die wir nicht seriös bedienen können.

Private Möbel- & Umzugsmontage - ehrlich abgegrenzt

Einzelne Möbel für den Umzug abbauen, eine Küche zur Weiterverwendung zerlegen oder eine klassische Haushaltsauflösung ohne baulichen Anteil durchführen? Dafür sind Wiener Umzugs- und Entrümpelungsdienste der schnellere Weg - das ist nicht unser Feld, und das sagen wir offen. Wir werden tätig, sobald ganze Räume, Gewerbeflächen oder Anlagen betroffen sind.

Küchen, Bäder & Einbauten - Rückbau im Sanierungs-Zug

Anders sieht es aus, wenn im Zuge einer Sanierung, Entkernung oder Umnutzung ganze Küchen, Badezimmer oder Gewerbeeinheiten inklusive Verkabelung, Sanitärinstallationen und Bodenbeläge raus sollen: Das ist klassischer Rückbau und Innenausbau & Entkernung - zerlegt statt zerschlagen, sortenrein getrennt und mit Abtransport und Übergabe mit Nachweis aus einer Hand.

Industrie, Maschinen & Anlagen - unser Kernfeld

Unser klarer Schwerpunkt bleibt die gewerbliche und industrielle Demontage: Maschinen, Produktionslinien, Hallen-Stahlkonstruktionen, Tankstellen, Fassaden und Werbeanlagen - mit eigenem Gerät, AVV-Dokumentation und Festpreis nach Begehung. Für diese Aufträge sind wir der spezialisierte Ansprechpartner in Wien und Niederösterreich.

Was in Wien demontiert wird: Objekte, Methoden, Aufwand und Abtransport

Die Tabelle ordnet die häufigsten Demontage-Objekte nach Methode, typischem Aufwand und Abtransportweg ein - die Grundlage für jede Festpreis-Kalkulation nach der Begehung.

Objekt / Anlage Demontage-Methode Typischer Aufwand Abtransport & Übergabe
Produktionsmaschinen & Anlagenteile Zerlegende Demontage nach Herstellervorgaben, Hebezeug für Schwerteile Einzelaggregate in Tagen, ganze Linien in 1-2 Wochen Stahl und Elektroschrott getrennt; Erlöse werden verrechnet
Hallen-Stahltragwerke Trennen von Schraub- und Schweißverbindungen, Kran nach Tonnage - mittlere Halle in 1-2 Wochen Stahlschrott-Abtransport mit Übergabe an befugte Verwerter
Schaltschränke & Elektro-Infrastruktur Nach Versorger-Trennung: manuelle Demontage, Kabeltrennung 1-3 Werktage je Objekt Elektroschrott-Übergabe an zertifizierte Recycler, Kupfer als Wertstoff
Küchen & Badezimmer (bei Sanierung) Manuelle Kleinteile-Demontage, Trennung direkt an der Quelle in der Regel 1-3 Werktage je Einheit Altholz, Metall und Mineralisch in getrennte Container
Fassaden & Werbeanlagen Elementweise Demontage mit Verkehrssicherung nach BauV Tage bis wenige Wochen, je Höhe und Zugänglichkeit Glas, Aluminium, Stahl und Dämmung getrennt
Bodenbeläge & Estriche Mechanisches Lösen mit Abbruchzange und Radlader nach Fläche - typischerweise Tagessätze Mineralisch-Fraktion ins Bauschutt-Recycling
Wer beauftragt die Versorger-Trennung - und bis wann?

Die fachgerechte Trennung von Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegt bei den Versorgern (Wien Energie, Wiener Netze, MA 31, A1) oder einem beauftragten Fachbetrieb - nicht beim Demontageunternehmen. Je nach Anschlussart liegen deren Termine Wochen im Voraus.

Wir empfehlen, die Trennung parallel zur Angebotsphase anzustoßen: Sobald der Festpreis steht, kann die Demontage ohne Wartezeit starten. Welche Kontakte nötig sind, klären wir im Erstgespräch und halten die Reihenfolge im Ablaufplan fest.

Demontage nach Branchen - wer in Wien bei uns anfragt

Jede Branche stellt andere Anforderungen an Timing, Sauberkeit und Dokumentation. Diese Einordnungen beschreiben die typischen Anforderungen, die uns aus den jeweiligen Sparten erreichen.

Produktion & Industrie

Maschinenparks, Prozessanlagen, Druckluft- und Dampfleitungen: das Herzstück unseres Geschäftsfelds - inklusive Vorbereitung von Anlagen für Weiterverwendung.

Logistik & Lager

Regalanlagen, Fördertechnik, Verladetechnik: Hier zählt Verfügbarkeit. Wir demontieren abschnittsweise, damit angrenzende Bereiche weiter ein- und auslagern können.

Lebensmittel & Handel

Kühlmöbel, Edelstahl-Verrohrung, Ladenbau: In laufenden Märkten verlangen Hygiene-Auflagen und Kundenverkehr enge Zeitfenster - häufig außerhalb der Öffnungszeiten.

Gastronomie & Hotellerie

Großküchen, Kühlhäuser, Thekenanlagen: Demontage in Betriebspausen, Edelstahl getrennt als Wertstoff - und eine Übergabe, die terminlich auf die Folgearbeiten abgestimmt ist.

Büro & Verwaltung

Trennwand-Systeme, Bodenbeläge, Elektro- und Server-Infrastruktur: staubarme Demontage in besetzten Gebäuden, etagenweise koordiniert.

Pharma & Labor

Laboreinbauten, Lüftungszentralen, Reinraum-Elemente: materialerhaltende Demontage, damit Einbauten nach Prüfung wiederverwendet werden können.

Bildung & Soziales

Schulküchen, Werkräume, Turnsaal-Einbauten: Demontage in unterrichtsfreien Fenstern (Ferien, Feiertage), damit der Schulbetrieb ohne Unterbrechung weiterläuft.

Bau & Immobilien

Generalunternehmer, Bauträger und Immobilienverwalter: Teilrückbauten und Entkernungen vor Umnutzung, abgestimmt auf den Gebäudeabbruch als Folgeschritt.

Leistungsumfang

Was die Demontage in Wien beinhaltet

Eine Demontage in Wien umfasst Vor-Ort-Begehung mit Fotodokumentation, Aufnahme der Anlagenstruktur, Meldung bei der MA 37, sortenreine Trennung der Komponenten, Containerabtransport mit Wiegenachweis und besenreine Halle. Ein Ansprechpartner koordiniert alle Schritte.

Inklusiv-Leistungen

  • Demontage von Maschinen, Anlagen, Stahlbau, Fassaden
  • Schadlose Trennung von Versorgern mit Fachbetrieb
  • Sortenreine Trennung nach AVV direkt auf der Baustelle
  • Containerstellung und Transport
  • Abtransport zu einer für die jeweilige Abfuhr zugelassenen Deponie
  • Besenreine Übergabe der Halle / Anlage
  • Wiege- und Begleitscheine auf Wunsch
  • Verkehrssicherung und Baustellenabsicherung nach BauV

Nicht inklusive - separate Beauftragung

  • Trennung von Druckgasen
  • Tragende Stahl- und Betonkonstruktionen (separater Zivilingenieur)

Festpreis anfordern

Wie lange dauert eine Industriehallen-Demontage?

Eine kleine Halle (300 m²) mit einer Anlage ist in der Regel in 2-4 Werktagen demontiert. Eine mittlere Industriehalle (1000 m²) braucht 1-2 Wochen, eine große Anlage (mehrere Hallen, Tausende Quadratmeter) mehrere Wochen. Verbindliche Zeitangabe im Festpreis-Angebot nach Begehung.

Was die einzelnen Leistungsposten konkret bedeuten

Die Checklisten oben enthalten Standard-Posten einer Wiener Demontage. Damit Sie wissen, was dahinter steht, hier die Details - ohne Marketing-Sprache, dafür mit Verweis auf die jeweilige Rechtsgrundlage und die praktische Umsetzung.

Demontage von Maschinen, Anlagen, Stahlbau, Fassaden

Wir zerlegen Maschinen und Anlagen nach Herstellervorgaben oder nach Absprache mit Ihrem Technik-Team. Bei Stahlbau trennen wir Schraub- und Schweißverbindungen kontrolliert - Trennschleifer, Schneidbrenner, Abbruchzangen. Bei Fassaden demontieren wir Fassadenelemente einzeln und trennen sofort nach Materialgruppe (Glas, Aluminium, Stahl, Dämmung).

Schadlose Trennung von Versorgern mit Fachbetrieb

Vor jeder Demontage müssen die Versorger fachgerecht getrennt werden - Strom (Wien Energie), Gas (Wien Energie Gasnetz), Wasser (MA 31), Telekommunikation. Diese Arbeiten sind nicht im Festpreis der Demontage enthalten - wir koordinieren sie mit dem Versorger oder einem externen Fachbetrieb.

Sortenreine Trennung nach AVV

Auf der Demontage-Baustelle stellen wir separate Container auf: Stahlschrott, Nichteisen-Metall, Elektroschrott, Mineralisch, Holz und Kunststoff. Wir trennen konsequent vor, weil Mischcontainer an der Annahmestelle ein Vielfaches kosten.

Containerstellung und Transport

Wir organisieren Container in der passenden Größe für jede Materialgruppe. Bei größeren Demontagen arbeiten wir mit Wechselbrücken, um die Container ohne Störung des laufenden Betriebs zu tauschen. Schrott wird abtransportiert und an befugte Verwerter und Stahlwerke übergeben - mit Wiegezettel und Begleitschein.

Verkehrssicherung und Baustellenabsicherung nach BauV

Wenn die Demontage im öffentlichen Verkehrsraum stattfindet (etwa Fassadendemontage mit Ausladung auf den Gehsteig), übernehmen wir die Verkehrssicherung nach BauV und Straßenverkehrsordnung - Absperrungen, Leitkegel, bei Bedarf Halteverbotsantrag.

Besenreine Übergabe der Halle / Anlage

Nach Abschluss der Demontage übergeben wir die Halle besenrein. Das bedeutet: kein Schrott, kein Staub, keine losen Bauteile, keine Kabelreste. Die Halle ist bereit für die nachfolgende Nutzung - Neuinstallation, Sanierung oder Umnutzung.

Wiege- und Begleitscheine auf Wunsch

Auf Wunsch erhalten Sie für jede Materialgruppe die Wiegezettel und Begleitscheine der Annahmestellen - relevant für gewerbliche Bauherren, Industriekunden und Versicherungszwecke. Bei Demontagen mit hohem Metallschrott-Anteil ist der Wiegenachweis zusätzlich die Basis für die Verrechnung der Erlöse.

Verwandte Leistungen

Weitere Abbruch-Leistungen von Die Abbruchfirma

Häufig folgt auf eine Demontage in Wien ein Rückbau der Halle, ein Betonabbruch von Bodenplatten oder ein Gebäudeabbruch. Auch die sortenreine Bauschutt-Abtransport und Erdarbeiten führt Die Abbruchfirma aus einer Hand aus. Abbruchunternehmen Wien bietet Ihnen den Überblick über alle Leistungen aus einer Hand.

Gebäudeabbruch in Wien - Langarmbagger zwischen Abbruchgebäuden

Gebäudeabbruch Wien

Komplettabbruch von Bestandsgebäuden - inkl. Meldung bei MA 37, BauV-Absicherung, AVV-Trennung und Abtransport.

Zur Gebäudeabbruch-Seite
Rückbau in Wien - Abbruchbagger beim selektiven Rückbau im Wohngebiet

Rückbau Wien

Selektiver Rückbau für Modernisierung, Sanierung oder Nutzungsänderung - werterhaltend und sortenrein.

Zur Rückbau-Seite
Innenausbau und Entkernung in Wien - Wohnung vor und nach der Entkernung

Innenausbau Wien

Bodentiefe Entkernung von Wohnungen und Häusern vor Modernisierung oder Sanierung.

Zur Innenausbau-Seite
Betonabbruch in Wien - Abbruchhammer beim Mauerwerksabbruch

Beton- & Mauerwerksabbruch Wien

Selektiver Abbruch von Stahlbeton, Mauerwerk und Fundamenten - inkl. Schneiden und Kernbohrungen.

Zur Betonabbruch-Seite
Bauschutt-Abtransport Wien - Container mit sortenrein getrenntem Bauschutt

Bauschutt-Abtransport Wien

Containerstellung, fachgerechte Trennung und Abtransport zu einer für die jeweilige Abfuhr zugelassenen Deponie.

Zum Bauschutt-Abtransport
Abbruchkosten Wien - Abbruchbagger auf innerstädtischer Abbruchstelle

Abbruchkosten Wien

Was eine Demontage in Wien kostet - Preisfaktoren, Beispiel-Kalkulation und Festpreis-Anfrage.

Zur Kosten-Übersicht
Unser Ablauf

Vom Erstgespräch zur geräumten Industriehalle

Der Ablauf jeder Demontage in Wien folgt fünf festen Schritten: telefonische Erstaufnahme, kostenlose Vor-Ort-Begehung mit Fotodokumentation der Anlagen, schriftliches Festpreisangebot, Meldung bei der MA 37 und Ausführung mit eigenem Gerät bis zur besenreinen Halle samt AVV-Dokumentation.

  1. Anfrage & Vorab-Klärung

    Sie rufen an (+43 6607253391) oder senden das Anfrage-Formular. Wir klären am Telefon: Was wird demontiert? Welche Dimension? Zugangsbedingungen (Schwerlast-Zufahrt, Kran-Standplatz)? Versorger-Trennung? Zeitrahmen?

  2. Vor-Ort-Begehung & Material-Aufnahme

    Wir kommen zur Halle / Anlage und erfassen: Dimension, Materialstruktur (Stahl, Beton, Elektro, Holz), Versorgungssituation und Zugangsbedingungen.

  3. Festpreis-Angebot in der Regel innerhalb von 24 Stunden

    Werktags erhalten Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot mit Arbeitsleistung, Gerätestunden, Containern, Trennung, Transport und Verwertungserlösen (Metallschrott). Bei Bedarf als separates Los ausgewiesen: Schrott-Abtransport, Hebezeug, Verkehrssicherung.

  4. Vorab-Absicherung & Versorger-Trennung

    Nach Auftragserteilung trennen die Versorger ihre Anschlüsse fachgerecht (Wien Energie, Wiener Netze, MA 31, A1). Wir errichten die BauV-konforme Baustellenabsicherung, organisieren Container, Geräte und Hebezeug und stimmen die Bauzeiten mit dem Werkbetrieb ab.

  5. Durchführung & besenreine Übergabe

    Wir führen die Demontage aus, trennen sortenrein nach AVV und übergeben die Materialien an befugte Partner. Auf Wunsch erhalten Sie einen vollständigen Übergabe- und Wiegenachweis und die besenreine Übergabe der leergeräumten Halle.

Was in den einzelnen Schritten konkret passiert

Fünf Schritte wirken übersichtlich - aber hinter jedem stecken mehrere Teil-Aufgaben, die wir auf der Baustelle parallel abarbeiten. Hier die Details.

Anfrage & Vorab-Klärung

Im Erstgespräch klären wir: Was wird demontiert (Maschine, Anlage, Halle, Fassade, Tankstelle, Solaranlage)? Dimension (Quadratmeter, Tonnen)? Zugangsbedingungen (Schwerlast-Zufahrt, Kran-Standplatz, Hallentore)? Versorger-Trennungen bereits vorhanden oder noch zu beauftragen? Zeitrahmen und Budgetvorstellung.

Wichtig: Wir geben am Telefon keinen Festpreis. Jede Zahl ohne Begehung wäre seriös nicht haltbar. Kostenlose Begehung + schriftliches Festpreis-Angebot in der Regel innerhalb von 24 Stunden nach der Begehung.

Vor-Ort-Begehung

Wir kommen zur Halle/Anlage - in der Regel mit einem erfahrenen Abbruch-Meister. Erfasst werden: Dimension, Materialstruktur (Stahl, Beton, Elektro, Holz, Kunststoff), Versorgungssituation, Zugangsbedingungen, Container-Stellplatz, Hebezeug-Bedarf.

Festpreis-Angebot

Nach der Begehung: schriftliches Festpreis-Angebot. Enthalten: Arbeitsleistung in Stunden, Gerätestunden (Bagger, Abbruchzange, Trennschleifer, Hebezeug), Container (Anzahl und Größe), Transport, Trennung, Abtransport und - falls relevant - Verwertungserlöse für Metallschrott (als Abschlag auf die Demontagekosten).

Los-Struktur bei industriellen Demontagen: Los 1 Maschinendemontage, Los 2 Stahlbaudemontage, Los 3 Versorgungs-Infrastruktur, Los 4 Schrott-Abtransport - hilft Ihnen, einzelne Bereiche zu beauftragen oder zu verschieben.

Vorab-Absicherung & Versorger-Trennung

Nach Auftragserteilung: Versorger-Trennung beauftragen (Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation), BauV-konforme Baustellenabsicherung errichten, Container, Geräte, Hebezeug und Personal für den Start-Termin organisieren.

Bauzeiten mit dem Werkbetrieb abgestimmt, umliegende Nachbarn bei lärmintensiven Arbeiten informiert.

Durchführung & besenreine Übergabe

Am Tag des Baubeginns: Geräte aufbauen, Container-Stellplätze einrichten, Personal einweisen. Feste Reihenfolge: zuerst Versorgungs-Infrastruktur (Kabel, Rohre, Schaltschränke), dann Maschinen und Anlagen, dann - falls im Auftrag - Hallenstruktur und Fundamente.

Bei jedem Schritt sofortige Vorsortierung. Besenreine Übergabe am Ende.

Typische Fehler von Bauherren bei der Demontage - und wie wir sie vermeiden

Aus unserer Praxis kennen wir die Fehler, die Bauherren bei der Demontage häufig machen. Diese Fehler kosten Geld, Zeit und manchmal auch Stillstandszeiten des angrenzenden Betriebs. Wir sprechen sie im Erstgespräch offen an.

Fehler 1: Versorger-Trennung zu spät beauftragt

Wer die Trennung von Strom, Gas und Wasser zu spät beim Versorger beauftragt, wartet oft Wochen auf den Termin - die Demontage verzögert sich. Wir klären die Termine frühzeitig mit den Versorgern (Wien Energie, Wiener Netze, MA 31).

Fehler 2: Material nicht sortenrein getrennt

Wer Stahlschrott und Mischabfall in denselben Container wirft, verschenkt Verwertungserlöse und zahlt höhere Abfuhrkosten. Saubere Trennung nach AVV ist auch wirtschaftlich sinnvoll - Stahlschrott hat einen Marktwert.

Fehler 3: Verkehrssicherung vernachlässigt

Wer bei Demontagen im öffentlichen Raum (Fassaden, Tankstellen, Werbeanlagen) die Verkehrssicherung nach BauV und StVO vernachlässigt, riskiert Bußgelder und Haftungsrisiken. Wir übernehmen die Verkehrssicherung mit zertifiziertem Material.

Fehler 4: Keine schriftliche Bauzeiten-Absprache mit dem Werkbetrieb

Wer ohne schriftliche Vereinbarung mit dem Werkbetrieb startet, riskiert Konflikte um Lärm-Fenster, Schwerlast-Zufahrt und Kran-Standplätze. Wir klären die Bauzeiten-Fenster schriftlich und informieren die Nachbarn frühzeitig.

Fehler 5: Keine schriftliche Dokumentation des Vorher-Zustands

Wer den Zustand von Halle und Anlage vor der Demontage nicht dokumentiert, hat bei späteren Streitigkeiten über Schäden am Fundament, an verbleibenden Anlagen oder an Verkabelung schlechte Karten. Wir fotografieren und protokollieren den Vorher-Zustand und übergeben Ihnen die Dokumentation mit dem Abschlussbericht.

Fehler 6: Kein schriftliches Nachher-Protokoll

Wer die besenreine Übergabe nicht schriftlich festhält, riskiert spätere Diskussionen über Restschutt, vergessene Bauteile oder unvollständige Demontage. Wir übergeben ein Nachher-Protokoll mit Fotodokumentation, Wiegescheinen und Begleitscheinen - Grundlage für Bauabnahme und spätere Versicherungs-/Haftungsfragen.

Fehler 7: Versorgungsrückbau vergessen

Wer nach der Demontage vergisst, die Versorgungsleitungen im Gebäude fachgerecht zurückzubauen, riskiert spätere Schäden (Wasserleck, Kurzschluss, Gasaustritt) und Haftungsfragen. Wir klären den Versorgungsrückbau im Festpreis-Angebot separat und koordinieren die Versorger entsprechend.

Transparente Preisfaktoren

Was eine Demontage in Wien kostet - und wie wir kalkulieren

Die Kosten einer Demontage in Wien hängen von Anlagenart, Größe, Werkstoffqualität, Zugänglichkeit und AVV-Fraktionen ab. Die Abbruchfirma kalkuliert nach kostenloser Begehung ein verbindliches Angebot. Details auf Abbruchkosten Wien.

Dimension & Tonnage Quadratmeter und Tonnen Material bestimmen Geräte- und Zeitaufwand.
Materialstruktur Stahl, Beton, Elektro, Holz, Kunststoff - jede Materialgruppe hat eigene Demontage- und Trennaufwände.
Zugang & Hebezeug Schwerlast-Zufahrt, Kran-Standplatz, Hallentore - bestimmen Logistik und Hebezeug-Bedarf.
Versorger-Trennung Fachgerechte Trennung durch Wien Energie, Wiener Netze, MA 31 - separat ausgewiesen.
Geräte- & Personalstunden Bagger, Abbruchzange, Trennschleifer, Hebezeug - alle Geräte nach tatsächlichem Aufwand kalkuliert.
Trennung & Abtransport Sortenreine Trennung nach AVV - Erlöse aus Metallschrott werden mit den Kosten verrechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. USt. Verbindlicher Festpreis erst nach kostenloser Begehung. Detail-Kalkulation auf der Seite Abbruchkosten Wien.

Wie sich die Preisfaktoren im Einzelfall auswirken

Sechs Preisfaktoren wirken auf jede Demontage in Wien. Damit Sie nachvollziehen können, was in Ihrem konkreten Fall relevant wird, gehen wir die Faktoren in der Praxis durch.

Dimension & Tonnage

Eine 300-m²-Kleinhalle mit einer Anlage braucht deutlich weniger Aufwand als eine 5000-m²-Großhalle mit kompletter Prozess-Infrastruktur. Der Aufwand steigt nicht linear mit der Quadratmeterzahl, sondern mit der Tonnage Material und der Komplexität der Anlagen-Infrastruktur.

Materialstruktur

Eine Halle aus reinem Stahlbau ist schneller demontiert als eine Mischstruktur aus Stahl, Betonfundamenten, alten Anlagen und Schaltschränken. Der Verbundanteil (alte Verkleidungen, mehrschichtige Böden, alte Installationen) treibt den Aufwand.

Zugang & Hebezeug

Eine Halle mit Schwerlast-Zufahrt und Kran-Standplatz ist die einfachste Logistik. Eine Halle in dichter Bebauung, ohne direkte Zufahrt, braucht mobile Kräne, enge Zufahrten oder sogar manuellen Abtransport. Das treibt Kosten.

Versorger-Trennung

Vor jeder Demontage müssen die Versorger fachgerecht trennen - Strom, Gas, Wasser, Telekom. Diese Kosten sind separat ausgewiesen. Bei industriellen Anlagen kommen häufig noch Spezialisten dazu (Druckgas, Dampf, Kühlwasser).

Geräte- & Personalstunden

Handwerkzeug (Hammer, Meißel, Trennschleifer), Kleinbagger, Abbruchzange, Hebezeug, Schneidbrenner - alle Geräte nach tatsächlichem Aufwand kalkuliert. Wir nennen die Stundensätze auf Anfrage.

Trennung & Abtransport

Sortenreine Trennung nach AVV ist der wirtschaftlich vernünftige Weg. Stahlschrott hat einen Marktwert, der mit den Demontagekosten verrechnet wird. Bei sortenreiner Trennung sinken die Kosten für Mischabfälle. Wir stellen separate Container für jede Materialgruppe auf.

Häufige Szenarien für die Demontage in Wien

A: Produktionshalle vor Umnutzung

800 m², Baujahr 1978, 11. Bezirk (Simmering). Auftrag: Demontage einer alten Produktionsanlage inkl. Maschinenpark, Schaltschränken, Versorgungs-Infrastruktur. Halle bleibt bestehen, wird anschließend saniert. Bauzeit: 5-8 Werktage. Container: 4× Stahlschrott (20 m³), 2× Elektroschrott, 1× Misch (10 m³). Kran-Standplatz im Hof. Verwertungserlös aus Stahlschrott wird verrechnet.

B: Tankstellen-Demontage

ca. 1200 m², Baujahr 1990, 22. Bezirk (Donaustadt). Auftrag: vollständige Demontage der Tankstelle inkl. Zapfsäulen, Tankschächte (Tanks bereits entfernt), Vordach, Bürocontainer. Bauzeit: 8-12 Werktage.

Container: 6× Stahlschrott, 2× Mineral, 1× Elektroschrott. Verkehrssicherung auf angrenzender Straße.

C: Fassaden- und Werbeanlagen-Demontage

200 m² Fassade, Baujahr 2005, 1. Bezirk (Innere Stadt). Auftrag: Demontage einer alten Werbeanlage inkl. Stahl-Unterkonstruktion, Beleuchtung, Verkabelung. Denkmalschutz-Auflagen für die Fassade. Bauzeit: 3-5 Werktage.

Verkehrssicherung mit Halteverbot am Gehsteig. Festpreis nach Begehung.

Wie Bauherren den Festpreis aktiv beeinflussen können

Der Festpreis der Demontage ist kein unveränderlicher Betrag, sondern das Ergebnis einer Reihe von Entscheidungen, die Sie als Bauherr treffen können. Wer diese Entscheidungen bewusst steuert, kann den Festpreis senken - ohne die Qualität der Demontage zu beeinträchtigen. Hier die wichtigsten Hebel.

Versorger-Trennung früh beauftragen Wer die Trennung von Strom, Gas und Wasser früh beim Versorger beauftragt, vermeidet Wartezeiten.
Bauzeiten-Fenster mit Werkbetrieb abstimmen Wer Bauzeiten-Fenster frühzeitig klärt, verhindert Stillstandszeiten des angrenzenden Betriebs.
Schrottverwertung einplanen Stahlschrott hat einen Marktwert - bei größeren Demontagen kann das die Kosten erheblich reduzieren.
Verkehrssicherung früh planen Wer bei Demontagen im öffentlichen Raum die Halteverbots-Auflagen früh beim Magistrat (MA 46) klärt, vermeidet Verzögerungen.

Kostenfaktoren und Hebel auf einen Blick

Die sechs Preisfaktoren dieser Seite noch einmal kompakt: was jeder Faktor bestimmt - und an welchen Stellschrauben Sie als Bauherr den Festpreis aktiv beeinflussen.

Kostenfaktor Was er bestimmt Ihr Hebel als Bauherr
Dimension & Tonnage Geräte-, Personal- und Zeitaufwand Pläne, Fotos und Mengenangaben vorab übermitteln - je genauer die Basis, desto genauer der Festpreis
Materialstruktur Trenn- und Sortieraufwand je Fraktion Anlagen-Dokumentation und Baujahr vorab bereitstellen
Zugang & Hebezeug Logistik-, Kran- und Handhabungsaufwand Schwerlast-Zufahrt und Stellplätze früh freigeben bzw. klären
Versorger-Trennung Externe Terminketten vor Baubeginn Trennung parallel zur Angebotsphase beauftragen
Geräte- & Personalstunden Ausführungsdauer und Gerätemix Bauzeiten-Fenster mit dem Werkbetrieb abstimmen (Wochenende, Werksferien)
Trennung & Abtransport Container- und Deponiekosten, Erlöse aus Metallschrott Sortenreine Trennung zulassen - Stahl- und Kupfererlöse werden verrechnet
Verfahren im Vergleich

Selektive Demontage, Rückbau oder Komplettabbruch - welches Verfahren passt?

Drei Verfahren, drei Eingriffstiefen: Die selektive Demontage erhält Anlagen und Materialqualität, der Rückbau bereitet Gebäude auf neue Nutzungen vor, der Komplettabbruch räumt die Fläche frei. Diese Tabelle hilft bei der ersten Einordnung - die verbindliche Verfahrensempfehlung folgt nach der Vor-Ort-Begehung.

Kriterium Selektive Demontage
z. B. Maschinen, Anlagen, Fassaden		 Rückbau / Teilabbruch
Gebäude & Einbauten		 Komplettabbruch
gesamtes Gebäude
Eingriffstiefe Anlagen und Technik - die Bausubstanz bleibt Ausbau bis auf den Rohbau komplettes Gebäude inkl. Fundamenten
Typischer Anlass Anlagenwechsel, Produktionsverlagerung Sanierung, Modernisierung, Umnutzung Neubauprojekt, Flächenumwandlung
Was erhalten bleibt Halle, Tragwerk, Versorgungsanschlüsse nach Plan Tragstruktur und Außenhülle nichts - Freifläche für Folgenutzung
Abtransport & Trennung hoch - sortenreine Trennung, Schrott-Erlöse werden verrechnet mittel bis hoch - getrennte Fraktionen je Einbau mittel - Abtransport je Fraktion
Typische Bauzeit Tage bis Wochen, je Anlage Wochen, je Gebäudeabschnitt Wochen bis Monate, je Volumen
Behörden- & Meldeaufwand gering bis mittel - abhängig von Eingriff und Anlage mittel - je nach Umfang des baulichen Eingriffs mittel bis hoch - Abbruchverfahren und behördliche Meldungen
Typischer Folgeschritt Neuinstallation, Weiterverwendung, Übergabe Innenausbau, Modernisierung Neubau, Zwischennutzung oder Begrünung

In der Praxis kombinieren wir die Verfahren häufig: erst die Anlagen-Demontage, dann der Teilrückbau, zuletzt - falls geplant - der Gebäudeabbruch. Was jedes Verfahren kostet, zeigt die Übersicht Abbruchkosten Wien.

Denkmalschutz vor Demontagen in Wiener Innenbezirken - was vorab zu klären ist

In den Innenbezirken (1. bis 9.) stehen viele Fassaden und Dachlandschaften unter Denkmalschutz oder liegen in Schutzzonen. Betrifft eine Demontage Teile der Außenhülle - Werbeanlagen, Fassadenelemente, Dachaufbauten -, ist der Status vor Baubeginn zu klären.

Geschützte Bauteile werden anders demontiert: kleinteiliger, schonender und in Abstimmung mit den Auflagen. Wir nehmen diese Klärung in die Vorab-Planung auf - so entstehen keine Stillstände nach dem Start.

Ergebnisse vor Ort

Vorher / Nachher - sauber demontierte Industrieanlagen

Das Ergebnis jeder Demontage in Wien ist eine besenrein geräumte, separierte und dokumentierte Halle. Die Vorher-/Nachher-Bilder aus realen Wiener Industrieprojekten zeigen die sichtbare Differenz zwischen bestückter Anlage und freigeräumter Produktionsfläche.

Demontage Wien - Industriehalle mit Anlagen vor dem Rückbau, Bagger im Einsatz
Vor der Demontage
Demontage Wien - besenrein geräumte Halle nach schadloser Demontage und sortenreiner Trennung
Nach Demontage & Reinigung
Warum Die Abbruchfirma

Warum Demontage in Wien mit Die Abbruchfirma

Die Abbruchfirma ist die Abbruch-Sparte der Bau Tycoon GmbH (FN 631735y), eines inhabergeführten Wiener Bauunternehmens mit eigenem Fuhrpark und festen Teams in Wien und Niederösterreich. AVV-konforme Trennung und durchgängige Dokumentation sind Teil jedes Auftrags.

Eigene Geräte, festes Team

Bagger, Abbruchzange, Trennschleifer, Hebezeug - eigenes Gerät, eigene erfahrene Teams. Keine Subunternehmer-Ketten.

Sortenreine AVV-Trennung

Stahlschrott, Nichteisen, Elektroschrott, Mineralisch, Holz - getrennt erfasst, Abtransport mit Übergabe an befugte Verwerter.

Wien & Niederösterreich lokal

Kurze Anfahrtswege in Wien und Niederösterreich, Kenntnis der Wiener Bauvorschriften, der MA 37- und MA 46-Strukturen und regionaler Verwerter.

Festpreis nach Begehung

Keine Lockangebote mit Pauschalpreisen ohne Begehung. Jeder Posten nachvollziehbar: Arbeitsleistung, Geräte, Container, Trennung, Verwertungserlöse.

Häufige Szenarien für die Demontage in Wien - aus unserer Praxis

Wir unterscheiden drei typische Anlässe, warum Bauherren in Wien eine Demontage beauftragen. Jeder Anlass bringt eigene Anforderungen mit sich - an Logistik und an BauV-Absicherung.

Szenario A - Produktionsverlagerung

Eine Firma zieht mit ihrer Produktion von Wien in ein anderes Bundesland oder ins Ausland. Die alte Halle in Wien muss demontiert werden - Maschinen, Anlagen, Versorgungs-Infrastruktur. Wir demontieren kontrolliert, trennen nach AVV und transportieren den Metallschrott ab - mit Übergabe an den Werkbetrieb oder den nachfolgenden Verwerter.

Szenario B - Anlagenmodernisierung

Eine alte Produktionsanlage wird durch eine neue ersetzt. Die alte Anlage muss raus - ohne die neue zu beschädigen, ohne den laufenden Betrieb zu lange zu stören. Wir demontieren selektiv, arbeiten in Bauzeiten-Fenstern (Wochenende, Nachtschicht) und übergeben die Halle besenrein für die neue Anlage.

Szenario C - Flächenumwandlung

Aus einer Industriehalle wird ein Logistik-Center, ein Wohngebiet oder ein Gewerbebau. Die alte Halle muss demontiert werden, inkl. Fundamente und Versorgungs-Infrastruktur. Hier ist oft der komplette Gebäudeabbruch die richtige Wahl - oder eine Kombination aus selektivem Rückbau, Demontage und Abbruch.

Warum sortenreine Trennung wirtschaftlich sinnvoll ist

Eine kontrollierte, sortenreine Demontage kostet etwas mehr als eine Chaoten-Demontage - aber sie amortisiert sich über die Verwertungserlöse aus Metallschrott und die niedrigeren Kosten für Mischabfälle. Stahlschrott hat einen Marktwert, der mit den Demontagekosten verrechnet wird. Kupferkabel aus alten Elektroinstallationen sind als Wertstoff sogar noch ergiebiger. Wer hier sauber trennt, spart am Ende erheblich.

Wirtschaftlich relevant ist auch die Bauzeit-Planung. Wer Demontagen in Bauzeiten-Fenstern durchführt, die der Werkbetrieb ohnehin hat (Wochenende, Werksferien, Nachtschicht), vermeidet Stillstandszeiten. Wir stimmen die Bauzeiten frühzeitig mit dem Werkbetrieb ab.

Änderungen im Gewerbebau und ihre Auswirkungen auf die Demontage

In Österreich verändern sich die Anforderungen an Gewerbe- und Industriebauten kontinuierlich. Änderungen in Arbeitnehmerschutzgesetz, in der Bauarbeitenverordnung und in den Umweltvorschriften beeinflussen, wie gewerbliche Demontagen geplant und durchgeführt werden. Neue Vorgaben zur Materialerfassung (AVV-Codes), zur Lärmmessung an der Anlagengrenze und zur Maschinensicherung kommen hinzu. Wer eine Demontage plant, muss diese Änderungen vor Baubeginn kennen und in der Ablaufplanung berücksichtigen - sonst drohen Stillstände oder Nachforderungen durch die Arbeitsinspektion oder die Behörde.

Besonderheit: Großvolumige Hallen aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts (Druckereien, Lagerhäuser, Produktionshallen, Großküchen) weisen häufig mehrschichtige Materialkombinationen auf, deren Trennung aufwendig ist. Stahlträger mit angeklebten Brandschutzplatten, mehrschichtige Bodenbeläge und komplexe Dämmstoffe - all das muss erkannt und sauber getrennt werden. Wir erfassen bei der Vorerkundung die tatsächliche Materialstruktur und kalkulieren die Trennaufwände verbindlich in den Festpreis ein.

Eine Demontage ist dann gut, wenn hinterher niemand mehr merkt, dass etwas da war - außer dem besenreinen Boden. Wir arbeiten so, dass nach uns die Halle wirklich leer ist, die Materialien sauber getrennt verwertet sind und der Werkbetrieb ohne Reibung weiterlaufen kann.

Die Abbruchfirma - Bau Tycoon GmbH · Wien · Niederösterreich
Einsatzgebiete

Demontage in Wien und Umgebung

Die Abbruchfirma führt Demontage in allen 23 Wiener Bezirken und im angrenzenden Niederösterreich durch (Bezirke Bruck/Leitha, Gänserndorf, Korneuburg, Mödling, St. Pölten, Tulln). Lokale Kenntnis der MA 37-Verfahren und der AVV-Annahmestellen verkürzt die Projektlaufzeit.

Wien 1. Innere Stadt Wien 2. Leopoldstadt Wien 3. Landstraße Wien 4. Wieden Wien 5. Margareten Wien 6. Mariahilf Wien 7. Neubau Wien 8. Josefstadt Wien 9. Alsergrund Wien 10. Favoriten Wien 11. Simmering Wien 12. Meidling Wien 13. Hietzing Wien 14. Penzing Wien 15. Rudolfsheim Wien 16. Ottakring Wien 17. Hernals Wien 18. Währing Wien 19. Döbling Wien 20. Brigittenau Wien 21. Floridsdorf Wien 22. Donaustadt Wien 23. Liesing NÖ Umland & Umgebung

Wenn Ihr Standort nicht in der Liste auftaucht, fragen Sie trotzdem an - wir klären im Erstgespräch, ob und zu welchen Konditionen ein Einsatz möglich ist.

Demontage in Wiens Bezirken - was den Einsatz vor Ort prägt

Wien ist flächenmäßig kompakt, logistisch aber sehr unterschiedlich. Welche Faktoren in welcher Stadtregion eine Demontage beeinflussen - hier die Einordnung nach Zonen.

Industrie- und Gewerbebezirke: 11. Simmering, 21. Floridsdorf, 22. Donaustadt, 23. Liesing

Hier konzentrieren sich Wiens Gewerbe- und Industriegebiete mit Hallenzonen, Schienen-Anbindung und Schwerlast-Zufahrt. Demontagen sind meist umfangreicher - Maschinenparks, Hallen-Stahltragwerke, Lager-Infrastruktur -, dafür logistisch unkomplizierter: Containerstellplätze am Objekt, gute Anfahrt für LKW und Kran.

Typisch für diese Zonen sind längere Vorlaufzeiten bei Altanlagen: Die Aufnahme der Anlagenstruktur bei Beständen aus den 1970er- und 1980er-Jahren ist häufig der erste Schritt, bevor die eigentliche Demontage startet.

Innenbezirke 1. bis 9.: Timing und Rücksicht schlagen Tempo

Enge Gassen, Halteverbote, Schutzzonen und dichte Nachbarschaft prägen die Demontage in der Inneren Stadt und den angrenzenden Bezirken. Typische Aufträge: Fassaden- und Werbeanlagen, Büro- und Gastronomie-Rückbauten, Ladeneinbauten.

Hier entscheidet die Vorbereitung über die Dauer: Halteverbotszonen und Verkehrssicherung früh koordinieren, Lieferfenster mit Anrainern abstimmen, Denkmalschutz-Status vorab klären. Die Demontage selbst ist oft der kürzeste Teil.

Westen und Norden (13. bis 19. plus 20.): Büro, Gewerbe und Wohnbau im Mix

Zwischen Hietzing und Döbling überwiegen Bürogebäude, Praxen, Bildungseinrichtungen und gemischte Gewerbeobjekte. Demontagen laufen hier häufig in besetzten Gebäuden - staubarm, etagenweise und in abgestimmten Zeitfenstern.

Typisch: Trennwand-Systeme, Bodenbeläge und Elektro-Infrastruktur vor Umnutzung oder Modernisierung - mit klaren Übergabeterminen an die Folgegewerken.

Süden und Umland (10., 12. sowie NÖ): kurze Wege vom Firmensitz

Favoriten und Meidling bringen große Gewerbestandorte mit gutem Zugang; zugleich sind diese Bezirke die Brücke zu unseren niederösterreichischen Einsatzgebieten (Mödling, Bruck/Leitha, Gänserndorf, Korneuburg, Tulln, St. Pölten).

Vom Firmensitz in Gießhübl sind es in diesen Zonen kurze Anfahrtswege - das hilft bei kurzfristigen Terminen, Zwischenabholungen und der Abstimmung mit regionalen Verwertern und Annahmestellen.

Kundenstimmen

Was Bauherren nach der Demontage sagen

Anonymisierte Rückmeldungen aus abgeschlossenen Demontage-Projekten in Wien und Niederösterreich dokumentieren die Erfahrung mit Die Abbruchfirma: Termintreue, saubere Halle, transparente Festpreis-Abrechnung und kurzfristige Erreichbarkeit. Sämtliche Stimmen sind realen Projekten zugeordnet.

"Für die Umnutzung unserer Produktionshalle in Floridsdorf mussten zwei alte Pressen und ein komplettes Förderband demontiert werden. Die Maschinendemontage lief kontrolliert und in Absprache mit unserem Haustechnik-Team - jede Leitung war sauber getrennt, bevor das Gerät bewegt wurde."

Maschinendemontage Wien, 1210 Floridsdorf - 2024

"Beim Rückbau unserer Industrieanlage in Simmering war uns wichtig, dass Metall und Elektronikschrott getrennt erfasst werden. Am Ende haben wir saubere Wiegezettel für Stahl, Edelstahl und Kupferkabel erhalten."

Industrieanlage Wien, 1110 Simmering - 2023
Häufige Fragen

FAQ zur Demontage in Wien

Die FAQ zur Demontage in Wien beantwortet die häufigsten Fragen vor Auftragserteilung: Meldepflicht bei der MA 37, Ablauf der Vor-Ort-Begehung, Kostenrahmen, AVV-konforme Trennung, Dauer und Wiederverwertungsquote der Materialien. Die Antworten sind 1:1 aus realen Wiener Industrieprojekten abgeleitet.

Was kostet eine Demontage in Wien?+

Die Kosten hängen von Dimension, Materialstruktur, Zugangsbedingungen, Versorger-Trennung, Trennaufwand und Abtransport ab. Konkreter Festpreis nach kostenloser Begehung - siehe auch unsere Abbruchkosten-Übersicht.

Festpreis anfordern

Wie lange dauert eine Industriehallen-Demontage?+

Eine 300-m²-Kleinhalle in 2-4 Werktagen, eine mittlere Industriehalle (1000 m²) in 1-2 Wochen, eine große Anlage in mehreren Wochen. Verbindliche Zeitangabe im Festpreis-Angebot.

Muss ich die Demontage bei der Behörde anmelden?+

Eine reine Maschinen- oder Anlagendemontage ohne Eingriffe in die Bausubstanz ist oft nicht baurechtlich meldepflichtig. Meldepflichtig wird die Demontage bei baulichen Eingriffen, bei Anlagen mit erhöhtem Gefahrenpotenzial. Wir klären das im Erstgespräch.

Was passiert mit dem Demontage-Schrott?+

Stahlschrott und Kupfer gehen direkt zu zertifizierten Verwertern, Elektroschrott zu zertifizierten Recyclern (EAG), sauberer Bauschutt wird vor Ort getrennt und über Container der jeweiligen AVV-Fraktion zugeführt. Erdaushub liefern wir - mit Begleitschein - an Deponien, die für die jeweilige Abfuhr zugelassen sind. Verwertungserlöse aus Metallschrott werden im Festpreis-Angebot transparent verrechnet.

Trennt ihr die Versorger (Strom, Gas, Wasser) selbst?+

Nein, die fachgerechte Trennung übernehmen die Versorger (Wien Energie, Wiener Netze, MA 31, A1) oder ein externer Fachbetrieb. Wir koordinieren die Termine und klären die Kosten im Festpreis-Angebot.

Bekomme ich Erlöse aus Metallschrott verrechnet?+

Ja. Bei sortenreiner Trennung hat Stahlschrott und Kupferschrott einen Marktwert, der mit den Demontagekosten verrechnet wird. Wir legen die Erlöse transparent im Festpreis-Angebot dar.

Übernehmt ihr auch Demontagen im laufenden Betrieb?+

Ja. Wir arbeiten in Bauzeiten-Fenstern (Wochenende, Nachtschicht, Werksferien) und stimmen die Bauzeiten schriftlich mit dem Werkbetrieb ab.

Was passiert mit dem Schrott nach der Demontage?+

Stahlschrott und Nichteisen-Metall gehen an zugelassene Verwerter und Stahlwerke, Elektroschrott an zertifizierte Elektro-Recycler, Mineralisches an Annahmestellen für Bauschutt-Recycling. Auf Wunsch erhalten Sie alle Wiege- und Begleitscheine.

Arbeitet ihr auch am Wochenende?+

Ja - samstags nach Vereinbarung, bei industriellen Demontagen auch sonntags in engen Bauzeiten-Fenstern, wenn die BauV-Auflagen es zulassen. Wir klären die Rahmenbedingungen im Erstgespräch.

Wie schnell könnt ihr starten?+

Nach Auftragsbestätigung in der Regel innerhalb von 2-4 Wochen. Bei dringenden Vorhaben klären wir, ob eine Vorziehung möglich ist - rufen Sie an: +43 6607253391.

Bekomme ich einen Übergabe-Nachweis?+

Ja, auf Wunsch erhalten Sie Wiegezettel, Begleitscheine und Übergabe-Nachweise der Annahmestellen. Bei gewerblichen Bauherren und Industriekunden ist das ohnehin empfehlenswert.

Brauche ich eine Bauversicherung?+

Wir empfehlen, die Bauversicherungspflicht mit Ihrer Gebäudeversicherung vorab zu klären. Aussagen zu unseren Versicherungssummen treffen wir nur, wenn die entsprechenden Bestätigungen vorliegen - siehe Impressum.

In welchen Wiener Bezirken führt ihr Demontagen durch?+

Stadtweit in allen 23 Wiener Bezirken und im angrenzenden Niederösterreich. Siehe auch Einsatzgebiete.

Was unterscheidet euch von anderen Demontagefirmen in Wien?+

Wir sind ein Familienbetrieb mit eigenem Gerät und festen Teams, klaren Festpreisen nach Begehung und lokaler Verankerung in Wien und Niederösterreich. Sortenreine Trennung nach AVV ist bei uns Standard - nicht als Zusatzleistung verhandelt.

Kontakt & Angebot

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Für ein Festpreisangebot zur Demontage in Wien genügt eine kurze Beschreibung: Objekttyp, Dimension und Zeitrahmen. Die Abbruchfirma meldet sich werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden mit einem Termin für die kostenlose Vor-Ort-Begehung.

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Verantwortung

Verantwortung und rechtliche Angaben

Diese Website wird von der Bau Tycoon GmbH mit Sitz in Gießhübl betrieben; verantwortlich ist die Geschäftsführung. Die Marke „Die Abbruchfirma“ bündelt die Abbruch-Sparte des Unternehmens für Wien und Niederösterreich. Aussagen zu Versicherungen und Erfahrung beruhen auf realen Nachweisen, die Pflichtangaben stehen im Impressum.

Aussagen zu Versicherungssummen, Zertifizierungen oder Erfahrungsjahren treffen wir nur, wenn die entsprechenden Nachweise vorliegen. Vollständige Pflichtangaben finden Sie im Impressum.

Werktags kommen wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden auf Anfragen zurück - telefonisch unter +43 6607253391 oder per E-Mail an info@dieabbruchfirma.at.

Verantwortlich: Imre Engi, Geschäftsführer Bau Tycoon GmbH