Abbruchfirma Wien · Abrissfirma Wien

Abbruchfirma Wien vom ersten Anruf bis zur entsorgten Baustelle.

Die Abbruchfirma in Wien ist Ihre Abrissfirma und Ihr Abbruchunternehmen für alle 23 Wiener Bezirke und das niederösterreichische Umland. Gebäudeabbruch, Rückbau, Demontage, Abtransport und ordnungsgemäßer Übergabe an befugte Entsorger aus einer Hand - mit eigenen Maschinen, festen Teams und klar kalkuliertem Festpreis nach kostenloser Begehung.

Kostenloses Angebot anfordern Leistungen ansehen
Festpreis nach Begehung Eigene Maschinen & Teams AVV-konforme Trennung Werktags 24h Rückmeldung
Auf einen Blick

Warum Bauherren in Wien auf Die Abbruchfirma setzen

Konservativ formuliert, ehrlich gemeint - was wir tatsächlich liefern können und was nicht.

Bau Tycoon GmbH
Fester Ansprechpartner für Wien
Wien & NÖ
Stadtweit und im Umland im Einsatz
24 h
Werktags Rückmeldung nach Anfrage
Eigene Maschinen
Bagger, Abbruchzange, Container
Abbruchfirma Wien - Abbruchbagger bei Abbrucharbeiten an einem Wohnhaus

Abbruchfirma Wien mit eigenen Maschinen und festen Teams

Die Abbruchfirma Wien (Bau Tycoon GmbH) arbeitet mit eigenem Fuhrpark und eingespielten Kolonnen. Vom ersten Anruf bis zur entsorgten Baustelle koordinieren wir Gebäudeabbruch, Rückbau, Demontage und Abtransport und ordnungsgemäßer Übergabe an befugte Entsorger aus einer Hand - mit klar kalkuliertem Festpreis nach kostenloser Begehung in Wien und Niederösterreich.

Auf einen Blick

Warum Bauherren in Wien auf Die Abbruchfirma vertrauen

Geprüfte Standards, eigene Maschinen und durchgängige Dokumentation - damit Ihr Abbruch in Wien planbar und nachvollziehbar bleibt.

Zertifizierung & Recht

  • Betriebsberechtigung gemäß BauTV
  • AVV-konforme Entsorgung
  • BauV-konforme Baustellenabsicherung
  • FN-Eintrag Firmenbuch: 631735y
  • UID-Nr. ATU81620408
  • Mitgliedschaft Wirtschaftskammer Österreich

Versicherung & Haftung

  • Bauhaftpflichtversicherung
  • Umweltschadenversicherung
  • BauV-Absicherung jeder Baustelle
  • Transport- und Logistikversicherung
  • Vermögensschadenhaftpflicht

Maschinen & Equipment

  • Eigene Hydraulikbagger (verschiedene Größen)
  • Abbruchzangen und Greifzangen
  • Radlader und Mobilbagger
  • Raupenbagger für Schwerlastabbruch
  • Eigene Containerlogistik
  • Hydraulikhammer für Stahlbeton

Prozess & Qualität

  • Festpreis nach Begehung - garantiert
  • Dokumentierte AVV-Trennung vor Ort
  • MA 37-Meldung im Leistungspaket
  • Baustellen-Tagesprotokoll für Bauherren
  • Werktags 24h Rückmeldung auf Anfragen
  • Kostenlose Erstberatung und Aufmaß
  • 30+ Jahre Abbruch-Erfahrung in Wien

DSGVO & Dokumentation

  • AVV-Dokumentation je Entsorgungsvorgang
  • Digitale Wiegezettel als Nachweis
  • Übergabe-Nachweise für Behörden
  • Schadstoff-Protokoll (PAK, MKW)
  • Datenschutzkonforme Auftragsverarbeitung

Region & Erreichbarkeit

  • Stadtweit in allen 23 Wiener Bezirken
  • NÖ Umland und Umgebung
  • Kurze Anfahrtswege - kurze Reaktionszeit
  • Sitz in Gießhübl, Niederösterreich
  • Notfall-Einsatz möglich
Kernleistung

Abbruchunternehmen Wien - Gebäudeabbruch & Rückbau aus einer Hand

Die Bau Tycoon GmbH ist ein Wiener Abbruchunternehmen mit eigenem Gerät (Bagger, Abbruchzange, Radlader), festen Teams und eigener Containerlogistik. Wir übernehmen Gebäudeabbruch, Teilrückbau und Entkernung in allen 23 Bezirken, dokumentieren die Trennung nach Abfallverzeichnisverordnung (AVV) und sichern die Baustelle nach Bauarbeitenverordnung (BauV) ab. Anfragen beantworten wir werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Gebäudeabbruch mit Vorab-Prüfung der Bauordnung

Jeder Gebäudeabbruch in Wien wird bei der MA 37 (Baupolizei) vorab gemeldet, wenn er meldepflichtig ist. Ob selektiver Rückbau oder Gesamtabbruch - wir klären Bewilligungspflicht, Nachbarrechte und Gefahrenlage vor Beginn und übernehmen die komplette Baustellenabsicherung nach Bauarbeitenverordnung (BauV).

  • Meldung nach Wiener Bauordnung (MA 37), wenn meldepflichtig
  • Trennung mineralisch / brennbar / metallisch nach AVV
  • Absicherung der Baustelle nach BauV
  • Fachgerechte Entsorgung über zugelassene Annahmestellen
  • Dokumentierter Entsorgungsnachweis auf Wunsch

Erstkontakt & Festpreis-Weg

Vom ersten Anruf bis zum Festpreis-Angebot in der Regel 24 Stunden werktags. Keine Pauschalversprechen, keine versteckten Kosten - sondern Baustellenbegehung mit Messung und Mengenerfassung.

  • Kostenlose Begehung am Objekt
  • Mengen- & Trennkostenerfassung
  • Festpreis nach AVV-konformer Kalkulation
  • Schriftliches Angebot mit allen Posten

Angebot anfordern

Was Wien-spezifisch am Abbruch ist

In Wien greifen Wiener Bauordnung und Bauarbeitenverordnung (BauV) parallel. Meldepflichtige Abbrucharbeiten sind vorab bei der MA 37 (Baupolizei) zu melden, bei Nachbarbebauung kommen Abstands- und Sicherungspflichten hinzu. Bei Altbauten klären wir vorab allfällige Schadstoff-Belastungen (PAK, MKW u. a.) - die fachgerechte Entfernung durch Spezialbetriebe läuft getrennt vom Restabbruch.

Diese Reihenfolge - Schadstoffklärung vor Rückbau, Rückbau vor Massivabbruch, Massivabbruch vor Erdarbeiten und Übergabe an befugte Anlagen - setzen wir bei jeder Baustelle konsequent um. Wer kontaminierte Bauteile im Massivabbruch zerstückelt, riskiert nicht nur eine teure Nachsanierung, sondern auch eine Anzeige nach dem Arbeitnehmerschutzgesetz (ASchG).

Wir kennen die MA 37-Prozesse, die Bezirksunterschiede (Hoflagen im 7. und 16. Bezirk, Gründerzeitbauten im 4. und 6., Plattenbauten in Donaustadt), und wir wissen, welche Annahmestellen Mineral- und Mischcontainer zu welchen Konditionen annehmen.

Unsere Leistungen

Leistungsbereiche der Abbruchfirma Wien

Die Bau Tycoon GmbH deckt Gebäudeabbruch, Rückbau, Entkernung, Demontage, Beton- und Mauerwerksabbruch, Bauschutt-Abtransport, Erdarbeiten und Baugruben aus einer Hand ab. Wir arbeiten mit eigenem Gerät, dokumentieren jeden Container per Wiegeschein und stimmen Schadstoffbefunde (PAK, Asbest, MKW) vor Beginn mit der Baustelle ab. Auf Wunsch koordinieren wir auch MA 37-Meldungen und Verkehrssicherung.

Gebäudeabbruch in Wien - Langarmbagger zwischen Abbruchgebäuden

Gebäudeabbruch Wien

Gesamtabbruch und Komplettabbruch von Bestandsgebäuden - inkl. Meldung bei MA 37, BauV-Absicherung, AVV-Trennung und Entsorgung.

Zur Gebäudeabbruch-Seite
Rückbau in Wien - Abbruchbagger beim selektiven Rückbau im Wohngebiet

Rückbau Wien

Selektiver Rückbau für Modernisierung, Sanierung oder Nutzungsänderung - werterhaltend und sortenrein.

Zur Rückbau-Seite
Innenausbau und Entkernung in Wien - Wohnung vor und nach der Entkernung

Innenausbau & Entkernung Wien

Innenabbruch und komplette Entkernung von Wohnungen und Häusern vor Modernisierung - bodentief und sortenrein.

Zur Innenausbau-Seite
Demontage in Wien - Facharbeiter bei der Anlagendemontage in der Industriehalle

Demontage Wien

Maschinen-, Anlagen- und Trennwand-Demontage - mit schwerem Gerät und mobiler Trenntechnik.

Zur Demontage-Seite
Betonabbruch in Wien - Abbruchhammer beim Mauerwerksabbruch

Beton- & Mauerwerksabbruch Wien

Selektiver Abbruch von Stahlbeton, Mauerwerk und Fundamenten - inkl. Schneiden und Kernbohrungen.

Zur Betonabbruch-Seite
Bauschutt-Abtransport Wien - Container mit sortenrein getrenntem Bauschutt

Bauschutt-Abtransport Wien

Containerstellung, fachgerechte Trennung und Deponie- oder Verwertungsnachweis nach AVV.

Zum Bauschutt-Abtransport
Erdarbeiten und Baugrube in Wien - Bagger beim Bodenaushub

Erdarbeiten & Baugrube Wien

Bodenaushub für Fundament oder Keller, Absicherung der Grube (z. B. Wiener Verbau) und spätere Verfüllung - direkt aus einer Hand.

Zur Erdarbeiten-Seite
Abbruchkosten Wien - Abbruchbagger auf innerstädtischer Abbruchstelle

Abbruchkosten Wien

Was Abbruch in Wien kostet - Preisfaktoren, Beispiel-Kalkulation und Festpreis-Anfrage.

Zur Kosten-Übersicht
Asbest- und PAK-Sanierung beim Abbruch in Wien

Asbest- & PAK-Entfernung beim Abbruch

Schadstoff-Sanierung nach ASchG und Wiener Abfallwirtschaftsgesetz - inkl. Probenahme, Schutzmaßnahmen und fachgerechter Entsorgung mit Begleitschein.

Zur Schadstoff-Entsorgung
Schadstoff-Protokoll und Entsorgungsnachweis Wien

Schadstoff-Protokoll & Entsorgungsnachweis

Dokumentierte Befunde (PAK, MKW, Asbest), AVV-konforme Trennung, vollständige Wiege- und Begleitscheinmappe - als Nachweis für Auftraggeber und Behörde.

Mehr zum Bauschutt-Abtransport
Notfall-Abbruch nach Brandschaden in Wien

Notfall-Abbruch nach Brandschaden

Schnelle Sicherung und kontrollierter Rückbau nach Brand- oder Wasserschäden - inkl. Absicherung, Schadstoff-Beprobung und Abstimmung mit der MA 37.

Notfall melden
Warum alle Leistungen aus einer Hand?

Wer in Wien auf mehrere Einzel-Auftraggeber setzt (Abbruch bei A, Rückbau bei B, Container bei C), koordiniert drei verschiedene Firmen, drei verschiedene Verantwortlichkeiten und drei verschiedene Rechnungsstellungen. Geht etwas schief, schieben sich die Beteiligten die Verantwortung gegenseitig zu.

Die Bau Tycoon GmbH bündelt diese Schritte - von der Vorab-Meldung bei der MA 37 über selektiven Rückbau, Massivabbruch und sortenreine Trennung bis zur Entsorgung. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis, eine Dokumentation.

Für wen wir arbeiten

Abbruchfirma Wien für Bauherren, Hausverwaltungen und Gewerbe

Die Bau Tycoon GmbH ist als Wiener Familienbetrieb für private Bauherren, Hausverwaltungen, Bauträger, Gewerbe und Industrie tätig. Jede Auftraggebergruppe hat eigene Schwerpunkte - von Festpreis nach Begehung über BauV-konforme Baustellenabsicherung bis zur Denkmalschutz-konformen Rückbaubegleitung. Die folgende Übersicht zeigt, welche Leistungen und Nachweise für welche Zielgruppe typischerweise relevant sind.

Private Bauherren

Sie planen einen Neubau auf dem Grundstück des alten Hauses oder möchten die Wohnung vor Sanierung vollständig entkernen. Ihnen ist ein fester Preis nach Begehung wichtig - ohne Nachforderungen.

  • Einfamilienhaus-Abbruch mit Keller
  • Wohnungs-Entkernung vor Sanierung
  • Festpreis mit kostenlosaler Begehung
  • Meldung bei MA 37 inklusive

Hausverwaltungen & Bauträger

Sie verwalten Mehrparteienhäuser oder entwickeln Grundstücke neu. Sie brauchen eine zuverlässige Abbruchfirma Wien mit dokumentierter AVV-Trennung, BauV-konformer Absicherung und termingerechter Räumung.

  • Gewerkschaftskonforme Baustellenabsicherung
  • Mehrfamilienhaus-Abbruch mit Logistik
  • AVV-Dokumentation für Buchhaltung
  • Festpreis mit Bauzeiten-Garantie

Gewerbe & Industrie

Sie betreiben Produktionsanlagen, Lager oder Gewerbeparks und brauchen selektive Demontage oder komplette Hallenabbrüche - oft im laufenden Betrieb mit engen Bauzeiten-Fenstern.

  • Industrieanlagen-Demontage inkl. Recycling
  • Hallenabbruch mit Schwerlastgerät
  • Nachtschicht- und Wochenendarbeit
  • Wertstoff-Verrechnung (Stahl, Kupfer)

Hotels & Gastronomie

Beengte Innenstadt-Lage, Lärmschutz nach BauV, sensible Nachbarschaft und starre Eröffnungstermine verlangen nach enger Abstimmung - wir arbeiten auch etappenweise im laufenden Betrieb.

  • Nacht- und Wochenend-Baustellen zur Minimierung der Umsatzausfälle
  • Staubschutz nach innen und außen, lärmgedämpftes Gerät
  • Containerlogistik über Tiefgaragen- oder Seitenzufahrt
  • Bereichsweise Teilabschnitte mit Bauleitung pro Etage

Bildungs- & Sozialeinrichtungen

Schulen, Kindergärten und Pflegeheime benötigen Abbruch oder Entkernung oft in den Ferien- bzw. Schließzeiten - Sicherheit, Vorlauf und Hygienekonzept stehen im Mittelpunkt.

  • Bauzeitenfenster abgestimmt auf Schulferien bzw. Betriebspausen
  • Schadstoff-Beprobung (PAK, Asbest) vor Beginn, kindgerechte Sicherung
  • Fixe Ansprechperson für Direktion, Hausverwaltung und Eltern
  • Übergabeprotokoll für Folgefirma und Förderabwicklung

Gesundheit & Pflege

Kliniken, Ordinationen und Pflegeeinrichtungen verlangen höchste Hygiene- und Lärmstandards - Teilrückbauten im laufenden Betrieb erfordern penible Abschottung.

  • Staubdichte Trennwände und Unterdruck-Abschottung
  • Abstimmung mit Krankenhaushygiene und Haustechnik
  • Geräuscharmes Arbeiten in sensiblen Ruhezeiten
  • Übergabe infektiöser oder kontaminierter Materialien an befugte Behandler nach ÖNORM

Öffentliche Hand & Gemeindebauten

Stadt Wien, Bezirksvertretungen und Gemeindebauträger beauftragen Abbruch mit klar vergabe- und bewilligungsrechtlichen Vorgaben - wir liefern alle Nachweise aus einer Hand.

  • BVergg-konforme Dokumentation und Wiegenachweise
  • Abstimmung mit MA 37, MA 46 und Bezirksvorstehung
  • Bewohner-Information bei Wohnhausanlagen im Vorfeld
  • Saubere Übergabe an Folgefirma inkl. Bestandsplan

Handel & Einkaufszentren

Bei Um- und Erweiterungsbauten in EKZs zählt jede Stunde: Mietverträge, Kundenfrequenz und Lieferzonen müssen gesichert bleiben.

  • Etappenweise Rückbau im laufenden Geschäftsbetrieb
  • Logistik über Lieferzonen und Tiefgarage nach Hausordnung
  • Staub- und Lärmschutz für angrenzende Mieter
  • Enge Abstimmung mit Center-Management und Brandschutzbeauftragten

Immobilienentwickler

Bei Projektentwicklungen im Wiener Stadtgebiet ist eine verlässliche Abbruch- und Entsorgungsbilanz Teil der Due Diligence - wir liefern Mengen, AVV-Schlüssel und Zeitplan.

  • Mengenermittlung für BGF / BRI als Entscheidungsgrundlage
  • Schadstoff-Screening (PAK, Asbest, MKW) im Vorfeld
  • Terminplan in Abstimmung mit Bauverhandlung und Widmung
  • Schnittstelle zu Folgefirma und Erdbauer aus einer Hand
Architekten, Bauführer und öffentliche Auftraggeber

Wir arbeiten regelmäßig mit Architekturbüros, Bauführern und öffentlichen Vermietungen in Wien. Für diese Auftraggebergruppe ist besonders wichtig:

  • BauV-konforme Baustelleneinrichtung und Verkehrssicherung
  • Statische Begutachtung durch Zivilingenieur koordiniert
  • Vollständige Wiege- und Begleitschein-Dokumentation
  • Denkmalschutz-konformer Rückbau nach BDA-Vorgaben
Unser Ablauf

Von der Anfrage zur geräumten Baustelle

Eine Abbruchbaustelle in Wien durchläuft bei der Bau Tycoon GmbH fünf fest definierte Phasen: Anfrage und Vor-Ort-Begehung, schriftliches Angebot mit Festpreisrahmen, Behördenmeldung (MA 37 Baupolizei) und Verkehrssicherung, dokumentierter Abbruch mit sortenreiner Trennung nach AVV, abschließende Räumung und Übergabe mit Wiege- und Entsorgungsnachweis. So ist der Ablauf für Auftraggeber jederzeit nachvollziehbar.

  1. 01
    Schritt 01Vor Ort in Wien

    Begehung & Aufmaß

    Kostenlose Vor-Ort-Inspektion: Baukörper, Volumen, Materialstruktur, Zugangsbedingungen und Nachbarbebauung werden erfasst.

    24h RückmeldungKostenlos
  2. 02
    Schritt 02Behörde & Angebot

    MA 37-Meldung + Festpreis

    Meldepflichtige Arbeiten werden sauber bei der Wiener Baupolizei angemeldet. Sie erhalten ein schriftliches Festpreis-Angebot mit allen Posten.

    Festpreis garantiertWerktags 24 h
  3. 03
    Schritt 03Sicherheit & Trennung

    Absicherung + AVV-Trennung

    BauV-konforme Baustellenabsicherung mit Schutzzonen und Warnschildern. Sortenreine Trennung mineralisch / brennbar / metallisch direkt am Anfallort.

    BauV-konformSortenrein nach AVV
  4. 04
    Schritt 04Ausführung

    Abbruch mit Eigenmaschinen

    Kontrollierter Abbruch mit eigenen Baggern, Abbruchzangen und Hydraulikhammer – Staubkontrolle, Nachbarschutz und Sortierung vor Ort.

    Eigene Bagger & ZangenFeste Teams
  5. 05
    Schritt 05Übergabe

    Entsorgung + Baureifmachung

    Entsorgung über zugelassene Wiener und niederösterreichische Annahmestellen. Wiegezettel und Entsorgungsnachweis inklusive – Übergabe planiert und baureif.

    Wiegezettel & NachweisBaureif übergeben
Unser 5-Schritte-Abbruch-Prozess für Wiener Baustellen – transparent dokumentiert, festpreisgarantiert und mit eigenem Gerät ausgeführt.

  1. Anfrage & Erstgespräch

    Sie rufen an (+43 6607253391) oder senden das Anfrage-Formular. Wir klären am Telefon: Bauteil, Menge, Zugangsbedingungen, Zeitfenster und ob eine bestehende Baubewilligung vorliegt.

  2. Vor-Ort-Begehung & Mengenerfassung

    Wir kommen zur Baustelle und erfassen: Baukörper, Volumen, Materialstruktur (Beton / Ziegel / Holz / Metall), Zugangsbedingungen und Nachbarbebauung. Bei Bedarf klären wir zusätzlich, ob direkt anschließende Erdarbeiten (Baugrube, Verfüllung) nötig sind.

  3. Festpreis-Angebot innerhalb von 24 Stunden

    Nach der Begehung erhalten Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot. Enthalten: Arbeitsleistung, Gerätestunden, Container, Trennung, Transport, Entsorgungs- und Deponiegebühren.

  4. Vorab-Meldung & Baustellenabsicherung

    Nach Auftragserteilung melden wir meldepflichtige Abbrucharbeiten vorab bei der MA 37, stellen die Baustelle nach Bauarbeitenverordnung ab und organisieren Container, Geräte und Personal.

  5. Durchführung & Material-Abtransport

    Wir führen den Abbruch mit eigenem Gerät aus, trennen sortenrein nach AVV und übergeben die Materialien an befugte Wiener und niederösterreichische Annahmestellen. Sie erhalten auf Wunsch einen vollständigen Entsorgungs- und Wiegenachweis.

Vor der Begehung: Welche Unterlagen Sie bereithalten sollten

Eine gut vorbereitete Begehung verkürzt die Festpreis-Erstellung und verhindert spätere Nachverrechnungen. Halten Sie folgende Unterlagen bereit:

  • Aktueller Grundbuchauszug (Eigentumsnachweis)
  • Bestehende Baupläne oder Grundrisse des Abbruchobjekts
  • Aktuelle Fotos des Objekts und der Zugangswege
  • Informationen zu Strom-, Wasser- und Gasanschlüssen
  • Bekannte Belastungen (PAK, MKW, Öl) aus früheren Gutachten
  • Vereinbarungen mit Nachbarn (Zufahrt, Lärm, Arbeitszeiten)
Während des Abbruchs: Sicherheits- und Trennprotokoll

Wir dokumentieren jeden Abbruchtag, damit Sie als Bauherr jederzeit nachvollziehen können, was passiert ist und wie die Materialtrennung erfolgt:

  • Baustellen-Tagesprotokoll mit Wetter, Fortschritt, Materialübergang
  • AVV-konforme Trennung mineralisch / brennbar / metallisch vor Ort
  • Staub- und Lärmkontrolle durch Besprühungen und Schallschutz
  • Informierte Nachbarschaft und Hausverwaltung über Arbeitszeiten
  • BauV-konforme Baustellenabsicherung mit Schutzzonen und Warnschildern
Nach dem Abbruch: Übergabe mit Entsorgungsnachweis der Anlage

Wir übergeben jede Baustelle nach der Baustellenräumung sauber, dokumentiert und baureif - damit Ihr Folgegewerk sofort anfangen kann:

  • Digitale Wiegezettel jeder Containserendung als PDF-Nachweis
  • AVV-Übergabe- und Wiegenachweise für Behörden und Bauaufsicht
  • Schadstoff-Protokoll bei belasteten Materialien (PAK, MKW)
  • Baureife Übergabe - sauber, planiert, zugangsbereit
Transparente Preisfaktoren

Was Abbruch in Wien kostet - und wie wir kalkulieren

Die Kosten für einen Abbruch in Wien hängen von Bauvolumen, Materialstruktur (Beton, Mauerwerk, Holz, Schadstoffbelastung), Zugänglichkeit, Containerlogistik und Entsorgungsfraktionen ab. Die Bau Tycoon GmbH kalkuliert ausschließlich nach Vor-Ort-Begehung und legt einen schriftlichen Festpreisrahmen vor - ohne Nachforderungen während der Baustelle. Anfahrtskosten im Wiener Stadtgebiet sind im Festpreis enthalten, projektbezogene MA 37-Gebühren separat ausgewiesen.

Bauvolumen & Materialstruktur Betonabbruch ist aufwendiger als Holzbauweise - Kubatur und Material bestimmen den Geräte- und Zeitaufwand.
Zugänglichkeit der Baustelle Hoflage im Gründerzeitbezirk, Engassen im 1. Bezirk oder Erdgeschoss-Lage - jeder Logistikaufwand wirkt auf den Preis.
Trennung & Abtransport Sortenreine Trennung nach AVV lohnt sich: Mischcontainer kosten mehr als reiner Mineral-Container.
Begleit-Maßnahmen Erdarbeiten & Baugrube, BauV-Absicherung, Nachtschicht oder Schuttschleuse - jede Zusatzleistung ist separat ausgewiesen.
Geräte- & Personalstunden Bagger, Abbruchzange, Radlader, Containertransport und Personal werden nach tatsächlichem Aufwand kalkuliert.
Deponie- & Verwertungsgebühren Annahmestellen in Wien und Niederösterreich haben unterschiedliche Tarife - wir kalkulieren den günstigsten legalen Weg.

Alle Preise verstehen sich zzgl. USt. Verbindlicher Festpreis erst nach kostenloser Begehung. Detail-Kalkulation auf der Seite Abbruchkosten Wien.

Festpreis nach Begehung vs. Stundensatz - warum wir den Festpreis bevorzugen

Ein Festpreis nach Begehung schützt Sie als Bauherr vor Nachverrechnungen. Stundensatz-Kalkulationen wirken auf den ersten Blick günstiger, öffnen aber die Tür für unsichere Kostenentwickungen - gerade beim Abbruch in Wiens Gründerzeitbauten mit unforeseen Schadstoffen oder versteckter Bewehrung.

Kriterium Festpreis nach Begehung
Die Abbruchfirma		 Stundensatz
häufige Alternative
Budgetsicherheit für den Bauherrn ja - verbindlich nein - offen
Nachverrechnung von Mehrkosten ausgeschlossen möglich - riskant
Transparenz vor Auftragserteilung vollständig eingeschränkt
Reaktion auf Unforeseen (Schadstoff, Bewehrung) im Preis enthalten Nachverrechnung
Termintreue und Fertigstellungsgarantie verbindlich unbestimmt
Eignung für Versicherungs- und Banknachweise festpreisfähig schwer nachweisbar

Festpreisvoraussetzung: kostenlose Begehung vor Ort mit Aufmaß, Schadstoff-Einschätzung und Logistik-Check.

Ergebnisse vor Ort

Vorher / Nachher - sauber geräumte Baustellen

Jede Abbruchbaustelle der Bau Tycoon GmbH endet mit einer besenrein geräumten, baureifen Fläche. Vor dem Rückbau dokumentieren wir den Ist-Zustand, während der Arbeiten trennen wir Bauschutt, Metall, Holz und Schadstoffe sortenrein nach AVV, am Ende stehen Wiegezettel, Begleitscheine und ein Übergabeprotokoll. Auf Wunsch erhalten Auftraggeber ein digitales Vorher-Nachher-Protokoll für die weitere Bauplanung.

Gebäude vor dem Abbruch durch Die Abbruchfirma Wien
Vor dem Abbruch
Sauber geräumte Baustelle nach Abbruch durch Die Abbruchfirma Wien
Nach Abbruch & Entsorgung

Beispielprojekt: Wohnhausabbruch 1160 Wien

Ca. 480 m³ umbauter Raum, Gründerzeit-Teilrückbau in Hanglage. Reine Abbruchzeit 4 Werktage mit eigenem Mobilbagger, sortenreine Trennung in Bauschutt, Ziegel, Holz und Metall. Festpreisrahmen nach Vor-Ort-Begehung, MA 37-Meldung und Wiegenachweis inklusive. Anonymisiertes Beispielprojekt aus 2024.

Beispielprojekt: Industrieabbruch 1210 Wien

Ca. 1.200 m² Hallenfläche, Demontage der Produktionsanlage im laufenden Betrieb. Etappenweise Rückbau über drei Wochen, Schadstoff-Screening (PAK, MKW) im Vorfeld, AVV-konforme Trennung und Begleitscheine je Fraktion. Anonymisiertes Beispielprojekt aus 2023.

Beispielprojekt: Entkernung 1070 Wien

Komplettentkernung eines Gründerzeit-Altbaus vor Sanierung, ca. 620 m² Nutzfläche. Asbest- und PAK-Verdachtsflächen vor Rückbaubeginn beprobt und fachgerecht ausgebaut. Reine Rückbauzeit 6 Werktage, baureife Übergabe an den Folgegewerk. Anonymisiertes Beispielprojekt aus 2025.

Beispielprojekt: Betonabbruch 1220 Wien

Ca. 340 m³ Stahlbeton aus Tiefgarage und Stützen, Rückbau in dicht bebauter Nachbarschaft. Trennschneiden und hydraulisches Brechen statt Erschütterungsabbruch, Bewehrung sortenrein ins Metallrecycling. Reine Abbruchzeit 8 Werktage, Festpreisrahmen nach Vor-Ort-Begehung, MA 37-Meldung und Wiegenachweise inklusive. Anonymisiertes Beispielprojekt aus 2025.

Warum Die Abbruchfirma

Was uns als Abbruchunternehmen in Wien auszeichnet

Die Bau Tycoon GmbH ist ein Wiener Familienbetrieb mit eigenem Geräte- und Fuhrpark, fest angestellten Teams statt Tagesleiharbeit und kurzen Anfahrtswegen in alle 23 Bezirke. Wir koordinieren nicht fremd, sondern führen Abbruch, Trennung, Entsorgung und MA 37-Meldungen aus einer Hand durch. Das schlägt sich in Termintreue, Festpreishaltung und einer einzigen Ansprechperson je Baustelle nieder. Mehr zu unserer Arbeitsweise in den AGB.

Eigenes Gerät, keine Fremd-Koordination

Bagger, Abbruchzange, Radlader und Container gehören uns. Ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, keine Wartezeiten auf Subunternehmer.

Feste Teams statt Tagesleiharbeit

Gleiche Gesichter auf der Baustelle - auch beim zweiten und dritten Einsatz. Angestelltes Personal und dokumentierte Einweisung.

Sortenreine Trennung nach AVV

Mineralisch, brennbar, Metall und Gefahrstoffe werden getrennt erfasst. Das spart Entsorgungskosten und liefert saubere Deponie-Nachweise.

Lokal verankert: Wien & NÖ

Kurze Anfahrtswege in alle 23 Wiener Bezirke und das niederösterreichische Umland. Bei Bedarf mehrfach pro Woche vor Ort.

Abbruch ist die sichtbarste Phase jeder Baustelle - wer hier schlampert, hinterlässt Schmutz, Schadstoffbelastung und Nachbarschaftskonflikte. Wir arbeiten so, dass nach uns keine Diskussionen entstehen: sauber getrennt, Übergabe mit Nachweis, pünktlich geräumt.

Die Abbruchfirma - Bau Tycoon GmbH · Abbruchfirma für Wien & Niederösterreich
Kundenstimmen

Was Bauherren nach dem Abbruch sagen

Anonymisierte Rückmeldungen aus abgeschlossenen Projekten in Wien und Umgebung. Auf Wunsch stellen wir Ihnen Referenzen aus Ihrem Bezirk zur Verfügung.

"Selektiver Rückbau eines Gründerzeitaltbaus in der Westbahnstraße - Staubkontrolle und Nachbarschaftsinfo waren vorbildlich. Wir konnten im darunterliegenden Geschoss weiterarbeiten."

Entkernung Gründerzeitaltbau, 1070 Wien - 2025

"Festpreis nach Begebung - und der hat gehalten. Drei Tage früher fertig als vereinbart, Container pünktlich getauscht, saubere Übergabe an den Neubautrakt."

Gebäudeabbruch Gewerbebau, 1100 Wien - 2024

"Wohnhausabbruch in Hoflage mit extrem engem Zugang. Handabbruch statt Bagger, weil nichts anderes gepasst hat - das Team hat sauber und leise gearbeitet."

Wohnhausabbruch Hoflage, 1160 Wien - 2025

"Teilabbruch in einem laufenden Einkaufszentrum - Nachtschicht, Schuttschleuse, kein Betriebsausfall. Nicht selbstverständlich, aber hier Routine."

Teilabbruch Einkaufszentrum, 1230 Wien - 2024

"Stahlbetontrennung in einer Tiefgarage mit Grundwasser nahe. Bewehrung sauber getrennt, Mineral sortenrein, kein Eintrag ins Grundwasser - dokumentiert."

Betonabbruch Tiefgarage, 1020 Wien - 2025

"Demontage einer Industrie-Anlage inklusive Maschinen. Wertstoffe konsequent recycelt, Restmengen nach AVV getrennt - die Entsorgungsnachweise kamen per PDF."

Demontage Industrieanlage, 1210 Wien - 2024

"Rückbau im Dachgeschoss mit Denkmalschutz-Auflagen. Erhaltenswerte Substanz gesichert, alles andere prächtig raus - MA 37 war zufrieden."

Rückbau Dachgeschoss, 1090 Wien - 2025

"Gebäudeabbruch mit PAK-Belastung im Altbau - Schadstoff-Scan vorab, dann AVV-konforme Trennung. Keine Nachverrechnung, alles im Festpreis enthalten."

Gebäudeabbruch mit PAK-Belastung, 1220 Wien - 2024

"Entkernung vor Sanierung in einer Altbauwohnung. Sauber, termingerecht, ohne Folgeschaden an der Bausubstanz - genau das, was man sich wünscht."

Entkernung vor Sanierung, 1050 Wien - 2025

"Notfall nach Brandschaden - innerhalb von 24 Stunden vor Ort, gesichert, teilverpackt. Wir hatten Angst vor Einsturz, das Team hat uns sofort entlastet."

Notfall-Abbruch nach Brandschaden, 1120 Wien - 2024

"Festpreis eingehalten, keine Nachforderung. Auch die Container-Logistik über die enge Hofeinfahrt hat reibungslos funktioniert - sehr professionelle Abwicklung."

Wohnhausabbruch Innenhof, 1190 Wien - 2025

"Nach dem Wasserrohrbruch musste alles schnell gehen. Die Abbruchfirma war noch am selben Werktag vor Ort und hat die schadhaften Bauteile gesichert entfernt."

Notfall-Sicherung Wasserschaden, 1200 Wien - 2025

"Termin und Budget haben gepasst, die MA 37-Meldung lief komplett über die Firma. Für uns als Hausverwaltung genau das, was wir brauchen."

Hausverwaltung Teilrückbau Stiegenhaus, 1130 Wien - 2024

"Die Demontage unserer Produktionslinie im laufenden Betrieb war eine Herausforderung - das Team hat etappenweise und ohne Produktionsausfall gearbeitet."

Industrielle Demontage Fertigungslinie, 1220 Wien - 2024

"Saubere Trennung von Beton, Metall und Holz, alle Wiegezettel haben wir digital bekommen. Erleichtert die Dokumentation gegenüber unserer Hausverwaltung."

Betonabbruch Tiefgarage, 1030 Wien - 2025

"Schnelle Begehung, klares Angebot, kein Hin und Her. Würde die Bau Tycoon GmbH jederzeit wieder beauftragen."

Entkernung Bürofläche, 1080 Wien - 2025
Einsatzgebiete

Abbruchfirma für Wien und Umgebung

Die Bau Tycoon GmbH arbeitet als Abbruchfirma in allen 23 Wiener Bezirken sowie im angrenzenden Niederösterreich (Bezirke Korneuburg, Tulln, Bruck an der Leitha, Mödling, Baden). Kurze Anfahrtswege, eigenes Gerät und die Kenntnis lokaler Bauvorschriften (MA 37 Baupolizei, MA 46 Verkehrsorganisation, MA 22 Umweltschutz) ermöglichen flexible Einsatzzeiten auch in dicht bebauten innerstädtischen Lagen.

Wien 1. Innere Stadt Wien 2. Leopoldstadt Wien 3. Landstraße Wien 4. Wieden Wien 5. Margareten Wien 6. Mariahilf Wien 7. Neubau Wien 8. Josefstadt Wien 9. Alsergrund Wien 10. Favoriten Wien 11. Simmering Wien 12. Meidling Wien 13. Hietzing Wien 14. Penzing Wien 15. Rudolfsheim Wien 16. Ottakring Wien 17. Hernals Wien 18. Währing Wien 19. Döbling Wien 20. Brigittenau Wien 21. Floridsdorf Wien 22. Donaustadt Wien 23. Liesing NÖ Umland & Umgebung

Abbruch in den Wiener Bezirken - lokale Schwerpunkte

Jeder Wiener Bezirk hat eigene bauliche und logistische Bedingungen. Hier die typischen Abbruch-Schwerpunkte für die von uns am häufigsten angefragten Bezirke.

Abbruch in Wien 1. Innere Stadt - Denkmalschutz und historische Fassaden

Die Innere Stadt steht weitgehend unter Ensemble- und Denkmalschutz. Gebäudeabbrüche sind hier die Ausnahme, selektive Rückbauten und Entkernungen mit erhaltenswerten Fassaden dagegen häufiger.

  • MA 37-Auflagen mit zusätzlicher BDA-Abstimmung (Bundesdenkmalamt)
  • Fassadenerhaltung und Innenabbruch - Präzisionshandarbeit
  • Lärm- und Staubkontrolle in dicht besiedelter Altstadt
  • Eng begrenzte Lieferzeiten für Container-Logistik
Abbruch in Wien 7. Neubau - Gründerzeit und enge Hoflagen

Neubau ist geprägt von dichter Gründerzeitbebauung rund um den Spittelberg. Enge Hoflagen und schmale Gassen erfordern oft Handabbruch statt Baggereinsatz.

  • Handabbruch bei unzugänglichen Hoflagen über Stiegen
  • Selektive Entkernung unter Erhaltung der historischen Substanz
  • PAK- und MKW-Scan bei Putz, Kleber und Estrich vor Abbruch
  • Koordinierte Containerstellung im 30-Minuten-Fenster
Abbruch in Wien 10. Favoriten - Großwohnsiedlungen und Gewerbe

Favoriten vereint Großwohnsiedlungen, Gewerbeareale und Plattenbauten. Hier dominieren komplette Gebäudeabbrüche und große Entkernungsvolumina.

  • Großvolumiger Abbruch mit eigenen Raupen- und Mobilbagger
  • Plattenbau-Rückbau mit Bewehrungstrennung und Recycling
  • Gewerbe- und Hallenabbruch inklusive Maschinendemontage
  • Sortenreine Trennung großer Mineral- und Metallmengen
Abbruch in Wien 11. Simmering - Industrie- und Gewerbeabbruch

Simmering mit Hafennähe und großem Industriegebiet ist ein Schwerpunkt für Gewerbe- und Industrieanlagen-Abbrüche mit spezifischen Entsorgungswegen.

  • Industrieanlagen-Demontage inklusive Druckbehälter und Rohrleitungen
  • Hafennahe Logistik und direkte Anlieferung an Recyclinghöfe
  • Schadstoff-Screening für Öl, MKW und Lösemittel bei Altstandorten
  • Arbeitssicherheit nach BauV und Gefahrgutverordnung
Abbruch in Wien 12. Meidling - Gründerzeit und Altbau-Entkernung

Meidling bietet typische Gründerzeitbebauung mit häufigen Sanierungsfällen. Entkernungen vor Modernisierung sind hier der Regelfall.

  • Vollentkernung unter Erhaltung von Fassade und Stiegenhaus
  • MKW- und PAK-Screening bei Teppichboden und Klebern
  • Schall- und Staubkontrolle im bewohnten Umfeld
  • Koordinierte Aufzugsnutzung für Materialabtransport
Abbruch in Wien 15. Rudolfsheim-Fünfhaus - Sanierungswelle und Gründerzeit

Rudolfsheim-Fünfhaus erlebt eine starke Sanierungswelle in der Gründerzeitbebauung. Hoflagen und enge Gassen dominieren die Logistik.

  • Selektiver Rückbau mit erhaltenswerten Stuckdecken und Böden
  • Handabbruch in unzugnglichen Seitenhoflagen
  • Schadstoff-Untersuchung bei Altbausubstanz vor Auftragsstart
  • Meldung an Hausverwaltung und Benachrichtigung der Nachbarschaft
Abbruch in Wien 16. Ottakring - Gründerzeit und Handabbruch

Ottakring kombiniert dichte Gründerzeit am Gürtel mit kleineren Strukturen am Wilhelminenberg. Engässe und Steigungen bestimmen die Logistik.

  • Handabbruch in engen Gassen ohne Baggerzugang
  • Steigungs- und Höhenunterschiede bei Materialtransport
  • Wohngebiets-Lärmpegel mit lärmarmen Arbeitszeiten
  • AVV-Trennung direkt am engen Standort
Abbruch in Wien 20. Brigittenau - Gewerbe und Donaunähe

Brigittenau mischt Gewerbeflächen, Wohnbau und Donaunähe. Grundwasserschutz und Gewerbeabbruch sind hier die Hauptthemen.

  • Grundwasserschutz bei Tiefgaragen- und Kellerabbruch
  • Gewerbe- und Hallenabbruch an der Wallensteinstraße
  • Stahlbetontrennung bei Stützbauwerken mit Grundwasserdruck
  • Wohnbaunahe Arbeitszeiten mit Rücksicht auf Mieter
Abbruch in Wien 21. Floridsdorf - Einfamilienhäuser und Großflächen

Floridsdorf bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Gewerbeflächen und Großgrundstücken. Komplette Gebäudeabbrüche mit Containerlogistik sind hier Routine.

  • Einfamilienhaus-Abbruch inklusive Keller- und Fundamentrückbau
  • Großflächen-Entkernung für Gewerbeneubau
  • Baugrube und Erdarbeiten als Paket bei Bedarf
  • Schnelle Container-Logistik über die A22
Abbruch in Wien 22. Donaustadt - Plattenbauten und Gewerbeparks

Die Donaustadt ist Wiens größter Bezirk mit Plattenbauten, Gewerbeparks und Donauinsel-Nähe. Großvolumiger Abbruch mit Schwerlastgerät ist hier der Standard.

  • Plattenbau-Rückbau mit schwerem Raupenbagger
  • Gewerbepark-Umbau mit teilweisem Weiterbetrieb
  • Hochwassersichere Baustelleneinrichtung bei Donauinsel-Nähe
  • Recycling von großen Beton- und Stahlmengen in Sortieranlage
Abbruch in Wien 23. Liesing - Einfamilienhäuser und Großgrundstücke

Liesing bietet Großgrundstücke mit Einfamilienhäusern, Gewerbe und einigen Industriearealen. Großflächiger Abbruch mit anschließender Baureifmachung ist typisch.

  • Gebäudeabbruch inklusive Planierung und Baureifmachung
  • Industrieareal-Rückbau mit Schadstoff-Screening (PAK, MKW)
  • Erdarbeiten und Baugrube für nachfolgenden Neubau
  • Großvolumige Containerlogistik über A23 und A21
Abbruch im NÖ Umland - Industrie und weite Anfahrten

Im Niederösterreichischen Umland rund um Wien - von Gießhübl über Baden bis Mödling - kombinieren wir Abbruch, Erdarbeiten und Bauschutt-Abtransport zu einem Festpreispaket.

  • Landwirtschaftliche Gebäuderückbauten inklusive Fundament
  • Industrieareal-Demontage mit Recycling und Entsorgung
  • Bedarfsweise Nahtlos-Logistik mit eigenen Containern
  • Anfahrt aus unserem Sitz in Gießhübl - kurze Wege

Wenn Ihr Standort nicht in der Liste auftaucht, fragen Sie trotzdem an - wir klären im Erstgespräch, ob und zu welchen Konditionen ein Einsatz möglich ist. Alle Bezirke und Anfahrtsregionen im Detail finden Sie in der Liste oben.

Häufige Fragen

FAQ zur Abbruchfirma Wien

Die wichtigsten Fragen an eine Wiener Abbruchfirma betreffen Kosten, Behördenwege (MA 37 Baupolizei), Dauer, Entsorgungsnachweise und Teilabbruch-Optionen. Die Bau Tycoon GmbH beantwortet hier die häufigsten Punkte aus der Praxis - weitere Antworten finden Sie im Kontaktbereich - inklusive Hinweisen zu Schadstoffbefunden, Containerlogistik und Notfall-Einsätzen nach Brand- oder Wasserschäden.

Die vollständige Liste mit allen 21 Fragen und Antworten finden Sie weiter unten auf dieser Seite.

Was kostet ein Gebäudeabbruch in Wien?+

Die Kosten hängen von Bauvolumen, Materialstruktur (Beton / Ziegel / Holz), Zugänglichkeit, Trennaufwand und Entsorgung ab. Ein konkreter Festpreis ist erst nach kostenloser Vor-Ort-Begehung seriös. Lockangebote mit Pauschalpreisen ohne Begehung führen erfahrungsgemäß zu Nachforderungen. Detaillierte Aufstellung der Preisfaktoren auf Abbruchkosten Wien.

Festpreis anfordern

Muss der Abbruch in Wien bei der Behörde gemeldet werden?+

Meldepflichtige Abbrucharbeiten sind nach der Wiener Bauordnung vorab bei der MA 37 (Baupolizei) zu melden. Ob Ihr Vorhaben meldepflichtig ist, klären wir im Erstgespräch. Falls Bewilligungspflicht besteht, unterstützen wir bei der Zusammenstellung der Unterlagen.

Bietet ihr auch Erdarbeiten und Baugruben an?+

Eine professionelle Abbruchfirma für Erdarbeiten kombiniert den Rückbau von Gebäuden direkt mit dem anschließenden Bodenaushub, um Ihr Grundstück optimal für den Neubau vorzubereiten. Wir übernehmen das Ausbaggern des Fundaments oder Kellers, das Absichern der Grube (z. B. Wiener Verbau) und die spätere Verfüllung.

Wie lange dauert ein Abbruch?+

Eine kleine Entkernung (Wohnung) dauert 1-3 Tage, ein Einfamilienhaus-Abbruch mit Keller 3-7 Tage, ein Wohn- oder Gewerbebau-Abriss mehrere Wochen. Verbindliche Zeitangabe nach Begehung im Festpreis-Angebot.

Welche Unterlagen brauche ich als Bauherr?+

Hilfreich sind Bauplan, Eigentumsnachweis, bestehende Bewilligungsbescheide und bei Bedarf ein Gefahrstoff-Gutachten. Wir sagen im Erstgespräch, welche Dokumente für Ihr konkretes Vorhaben in Wien erforderlich sind.

Übernimmt ihr die Abtransport komplett inklusive?+

Ja. Containerstellung, Abtransport und ordnungsgemäße Übergabe an befugte Abfallsammler bzw. Abfallbehandler über zugelassene Wiener und niederösterreichische Annahmestellen sind Teil des Festpreises. Auf Wunsch erhalten Sie einen vollständigen Entsorgungsnachweis mit Wiegezetteln und Begleitscheinen.

Brauche ich eine Bauversicherung für den Abbruch?+

Wir empfehlen, die Bauversicherungspflicht mit Ihrer Gebäudeversicherung vorab zu klären. Aussagen zu unseren Versicherungssummen treffen wir nur, wenn die entsprechenden Bestätigungen vorliegen - siehe Impressum.

Macht ihr auch Teilabbruch / selektiven Rückbau?+

Ja. Selektiver Rückbau - etwa für Modernisierung, Grundrissveränderung oder Sanierung - ist eine eigene Disziplin. Hierbei bleiben tragende Strukturen erhalten und nur definierte Bauteile werden entfernt. Mehr auf Rückbau Wien.

Übernehmt ihr auch Logistik und Abtransport komplett inklusive?+

Ja. Zur Logistik & Abtransport gehören die Trennung des Bauschutts vor Ort und der Abtransport des Erdaushubs zu zertifizierten Deponien. Für allfällige Schadstoffe (z. B. PAK, PCP, MKW) arbeiten wir mit zugelassenen Fachbetrieben zusammen - genaue Klärung im Erstgespräch.

Wie schnell könnt ihr starten?+

Nach Auftragsbestätigung starten wir je nach Auslastung in der Regel innerhalb von 1-3 Wochen. Bei dringenden Vorhaben (z. B. Wasserschaden, Brandschäden) klären wir im Erstgespräch, ob eine Vorziehung möglich ist.

Bietet ihr auch Notfall-Abbrucharbeiten an?+

Wir unterscheiden zwischen regulärem Abbruch und akuten Gefahrenlagen (z. B. einsturzgefährdete Bauteile, Brandschäden). Bei akuter Gefahr sprechen Sie uns direkt telefonisch an: +43 6607253391.

In welchen Wiener Bezirken seid ihr tätig?+

Stadtweit in allen 23 Wiener Bezirken und im angrenzenden Niederösterreich (Schwechat, Mödling, Klosterneuburg, u. a.). Übersicht in der Sektion Einsatzgebiete.

Was passiert mit dem Bauschutt nach dem Abbruch?+

Bauschutt wird sortenrein getrennt: Mineralisch (Beton, Ziegel) geht zur Verwertung oder Deponie, brennbare Stoffe (Holz, Kunststoff) in die thermische Verwertung, Metalle ins Recycling. Gefahrstoffe werden als solche deklariert.

Worin unterscheidet euch von anderen Abbruchfirmen in Wien?+

Wir sind ein Familienbetrieb mit eigenem Gerät und festen Teams, klaren Festpreisen nach Begehung und lokaler Verankerung in Wien. Wir verzichten auf Lockangebote mit Pauschalpreisen ohne Begehung und arbeiten ausschließlich mit dokumentierter AVV-Trennung.

Kann ich den Abbruch selbst vorab bei der Behörde melden?+

Ja, prinzipiell kann der Bauherr die MA 37-Meldung selbst einreichen. In der Praxis übernehmen wir das als Service, weil wir die benötigten Unterlagen ohnehin für die Festpreiskalkulation erstellen. Spart Ihnen Behördengänge und Wartezeiten.

Abbruch, Rückbau oder Demontage - welches Verfahren passt zu meinem Projekt?+

Der Komplettabbruch trägt ein Gebäude vollständig ab und ist richtig, wenn nichts erhalten bleiben soll. Der Rückbau, auch Teilabbruch genannt, entfernt nur einzelne Bauteile oder Geschosse und schont die Substanz des Restgebäudes. Die Demontage zerlegt Maschinen, Anlagen und technische Aufbauten kontrolliert und sortenrein. Die Abbruchfirma führt alle drei Verfahren mit eigenen Maschinen und festen Teams aus. Nach der kostenlosen Begehung empfehlen wir das wirtschaftlichste Verfahren für Ihr Vorhaben und kalkulieren einen schriftlichen Festpreis, werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Häufige Spezialfragen zur Wiener Abbruchfirma

Abbruchkosten Wien - was kostet ein Abbruch wirklich?

Die realen Abbruchkosten in Wien setzen sich aus Bauvolumen (BGF in m³), Materialstruktur (Beton, Mauerwerk, Holz, mineralische Schadstoffe), Zugänglichkeit für Container und Gerät, sowie den Entsorgungsfraktionen nach AVV zusammen. Die Bau Tycoon GmbH kalkuliert ausschließlich nach Vor-Ort-Begehung und legt einen schriftlichen Festpreisrahmen vor. Pauschalangaben ohne Begehung sind unseriös. Eine erste Größenordnung liefert unsere Abbruchkosten-Übersicht - das verbindliche Angebot folgt nach der Begehung in Wien oder Niederösterreich.

Abbruchfirma MA 37 - welche Meldungen braucht die Baupolizei?

Für Abbrucharbeiten in Wien ist die MA 37 Baupolizei zuständig. Je nach Bauklasse und Schutzzone (z. B. Wiener Schutzzonen gemäß § 7 BO für Wien) sind eine Abbruchbewilligung, eine Bauanzeige oder zumindest eine Vorab-Meldung erforderlich. Die Bau Tycoon GmbH übernimmt die Einreichung der nötigen Unterlagen und stimmt den Termin direkt mit der Baupolizei ab. Mehr zu Ablauf und Unterlagen auf unserer Seite Von der Anfrage zur Baustelle und in den AGB.

Wer kontrolliert Abbrucharbeiten in Wien?

Die Kontrolle von Abbrucharbeiten in Wien verteilt sich auf mehrere Stellen: die MA 37 Baupolizei (Bewilligungen, Vor-Ort-Kontrollen), die MA 22 Umweltschutz (Schadstoffe, Lärm, Staub), die MA 46 Verkehrsorganisation (Verkehrssicherung, Absperrungen) und bei Bedarf die MA 19 Architektur und Stadtgestaltung (Schutzzonen). Wir dokumentieren jeden Schritt, halten die Wiegezettel bereit und stimmen uns bei Großbaustellen vorab mit den betroffenen Magistratsabteilungen ab.

Abbruchfirma Notfall Wien - wie schnell geht ein Notfall-Einsatz?

Bei einem Notfall (Brand-, Wasser- oder Sturmschaden) priorisiert die Bau Tycoon GmbH die Sicherung der Schadenstelle und kontaktiert die zuständigen Stellen (Feuerwehr, MA 37, Polizei) vor Rückbaumaßnahmen. Notfall-Sicherungen können in Wien meist innerhalb weniger Stunden eingeleitet werden - eine verbindliche Reaktionszeit hängt jedoch von Tageszeit, Bezirk und parallel laufenden Baustellen ab. Die Erreichbarkeit für Notfälle finden Sie im Kontaktbereich am Seitenende.

Selektiver Rückbau - was bleibt erhalten?

Beim selektiven Rückbau in Wien bleibt die statisch relevante Substanz erhalten - tragende Wände, Decken, Fassaden mit Schutzzonen-Status oder denkmalgeschützte Elemente. Die Bau Tycoon GmbH trennt manuell und maschinell in umgekehrter Baureihenfolge: zuerst Schadstoffe (Asbest, PAK), dann nicht-tragende Bauteile (Innenwände, Bodenbeläge, Installationen), am Ende die Tragstruktur. Eine Rückbau-Begleitung empfiehlt sich besonders bei Gründerzeit- und Bestandsbauten.

Denkmalschutz Wien - was ist beim Rückbau erlaubt?

In den Wiener Schutzzonen und bei denkmalgeschützten Objekten ist jeder Rückbau mit dem Bundesdenkmalamt (BDA) und der MA 19 abzustimmen. Substanzzerstörende Maßnahmen sind bewilligungspflichtig, eine reine Schadstoff-Sanierung oder Sicherung des Bestands bleibt hingegen möglich. Die Bau Tycoon GmbH arbeitet in Denkmalschutz-Projekten mit Fachplanern zusammen und reicht die geforderten Detailunterlagen (Materialproben, Fotodokumentation) frühzeitig ein. Mehr zum Umgang mit geschützter Bausubstanz im Wiener Stadtgebiet im Bereich Über uns.

Kontakt & Angebot

Angebot für Ihren Abbruch in Wien anfordern

Für ein verbindliches Angebot benötigt die Bau Tycoon GmbH Adresse, Bauvolumen, Zeitrahmen und idealerweise einen Plan- oder Foto-Anhang. Die Anfrage wird persönlich von einem Projektleiter geprüft - werktags erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine erste Einschätzung mit Termin für die kostenlose Vor-Ort-Begehung in Wien oder Niederösterreich.

+43 6607253391 anrufen E-Mail schreiben

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Verantwortung

Verantwortung und rechtliche Angaben

Diese Website wird von der Bau Tycoon GmbH mit Sitz in Gießhübl betrieben. Die Marke „Die Abbruchfirma" steht für unsere Abbruch-Sparte in Wien und Niederösterreich.

Aussagen zu Versicherungssummen, Zertifizierungen oder Erfahrungsjahren treffen wir nur, wenn die entsprechenden Nachweise vorliegen. Vollständige Pflichtangaben finden Sie im Impressum.

Werktags kommen wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden auf Anfragen zurück - telefonisch unter +43 6607253391 oder per E-Mail an info@dieabbruchfirma.at.

Verantwortlich: Imre Engi, Geschäftsführer Bau Tycoon GmbH